法律分析：房子认购了是不可以进行转让的，因为房屋认购协议不是正式购房合同，还没有取得房屋所有权。认购书和购房合同有所不同，可以理解为是预售。此合同通常约定，如果购房者日后成功购房，定金可以充当房款，如果不能成交，...
可以的，但是必须过户，过户到自己名下，才可以正常买卖。房产证过户办理流程。到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。到“房地产估价”窗口办理评估手续。到“公证”窗口办理公证手续。申请人的居民身份...
内部认购房屋可以转让。只要开发商同意更名就能转让，开发商不同意更名，是转让不了，认购协议不是正式购房合同，没有取得房屋所有权，也不能随意的转让。需要转让的，最好是咨询下楼盘的置业顾问。
签了认购书后是可以换房的。因为认购书只是签订正式购房合同前的一个协议性文件，虽然在原则上认购书上标注的房子就是后续需要购买的。但是只要与开发商进行友好协商的话，都是可以换房的，因为只是换房，并不是要退房，一般...
可以。只要开发商同意更名就可以转让，如果开发商不同意更名，是转让不了的，并且认购协议不是正式购房合同，还没有取得房屋所有权，也不能随意的转让。所以，需要转让的，最好是咨询下楼盘的置业顾问。新房认购流程是怎样的?...
不可以。认购协议不是正式购房合同，还没有取得房屋所有权。房屋转让流程：1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋权证》到房地产交易管理部门...
通常情况下，认购的房子可以换，因为签订了购房认购书只是购房的意向，并没有到房地产管理部门进行销售备案，也就是还没有真正完成购房的交易，道理上应该退房、换房都是可以的。虽然说认购合同资料已经录入房地产销售管理系统，...
购房认购协议书上没注明甲方将房屋转卖不合法。根据《民法典》，购房认购协议书形同购房合同或房屋预售合同，是具备法律效益的，而购房认购协议书不注明甲方是不完整的合同形式，这种情况下转卖房屋肯定是不合法的。
法律主观：签了认购书不等于签了购房合同。认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，...
即使你征得了房产公司的同意也是违法的．但现实中确实存在很多房产公司协助业主进行所谓的合同更名，同时收取部门费用．要知道这种名为合同更名实为转让的行为是偷逃了国家相关税费的．正常程序是应当先将房证办到你名下，然后...
