深圳房屋租赁合同办理资料

《深圳市经济特区房屋租赁管理条例》，共八章、六十一条（含附则），自1993年5月1日起施行。这是为维护深圳经济特区的房屋租赁市场秩序，保障当事人的合法权益，根据法律、行政法规的基本原则，结合特区实际而制定的，过去在特区内实施的有关规定与该条例相抵触的，以该条例为准。

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深圳小孩上学的房屋租赁合同怎么办理

法律分析：出租方（个人）

1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）

2、房屋租赁合同

3、房产证（原件及复印件）或自建房使用证明（社区工作站开具）

4、房产证上所有人身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件）

5、授权委托书

二、出租方（单位）

1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）

2、房屋租赁合同

3、房产证（原件及复印件）

4、营业执照（原件及复印件），如无法提供原件的可提供加盖公章的无法提供原件的声明

5、授权委托书（盖公章）

6、被委托人身份证（原件及复印件）

7、带公章

若房产已抵押贷款的，需提供：

1、房产证复印件

2、抵押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

深圳小孩上学的房屋租赁合同怎么办理

法律分析：出租方（个人）

1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）

2、房屋租赁合同

3、房产证（原件及复印件）或自建房使用证明（社区工作站开具）

4、房产证上所有人身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件）

5、授权委托书

二、出租方（单位）

1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）

2、房屋租赁合同

3、房产证（原件及复印件）

4、营业执照（原件及复印件），如无法提供原件的可提供加盖公章的无法提供原件的声明

5、授权委托书（盖公章）

6、被委托人身份证（原件及复印件）

7、带公章

若房产已抵押贷款的，需提供：

1、房产证复印件

2、抵押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

深圳办理租赁合同需要哪些证件?

1、租赁双方提供的证件：_
出租人_
(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；_
(2)个人居民身份证或单位法人资格证明；_
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权
人委托其代管的委托证明；_
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
承租人_
(1)承租人为个人的，提交居民身份证；_
(2)承租人为境外人员的，提交*机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交杭州
市国家***批准的有关文件；_
(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；_
2、具体操作程序：_
(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；_
2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；_
(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；_
(4)发给《房屋租赁证》；_

深圳办理租赁合同需要哪些证件?

1、租赁双方提供的证件：_
出租人_
(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；_
(2)个人居民身份证或单位法人资格证明；_
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权
人委托其代管的委托证明；_
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
承租人_
(1)承租人为个人的，提交居民身份证；_
(2)承租人为境外人员的，提交*机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交杭州
市国家***批准的有关文件；_
(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；_
2、具体操作程序：_
(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；_
2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；_
(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；_
(4)发给《房屋租赁证》；_

深圳办理租赁合同需要哪些证件?

1、租赁双方提供的证件：_
出租人_
(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；_
(2)个人居民身份证或单位法人资格证明；_
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权
人委托其代管的委托证明；_
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
承租人_
(1)承租人为个人的，提交居民身份证；_
(2)承租人为境外人员的，提交*机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交杭州
市国家***批准的有关文件；_
(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；_
2、具体操作程序：_
(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；_
2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；_
(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；_
(4)发给《房屋租赁证》；_

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1、租赁双方提供的证件：_
出租人_
(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；_
(2)个人居民身份证或单位法人资格证明；_
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权
人委托其代管的委托证明；_
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
承租人_
(1)承租人为个人的，提交居民身份证；_
(2)承租人为境外人员的，提交*机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交杭州
市国家***批准的有关文件；_
(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；_
2、具体操作程序：_
(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；_
2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；_
(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；_
(4)发给《房屋租赁证》；_

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