出售房屋如何签合同

卖房子签合同的流程是：

1、当事人进行磋商，提供与订立合同有关的基本事实和情况；

2、合同的内容由当事人约定，一般包括房屋、价款、履行期限等；

3、当事人可以采用书面形式订立合同；

4、合同自承诺生效时成立。

4、合同自承诺生效时成立。

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卖房子怎么签订房屋合同

卖房子怎么签订房屋合同

卖房子签订房屋合同，

首先甲乙丙三方要确定甲方房屋是否有查封，或者房屋是否为无法上市交易的类型，

然后双方或者三方敲定房子成交价格，定金数额和给付方式，并约定各方违约责任赔付方式，

最后进行房屋交付。

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卖房需要怎么样签合同呢

法律主观：

如果卖房时是已经取得了房产的 不动产权证 的，不需要提供原购房合同。如果卖房时，房产所有人还没有取得房产的不动产权证需要提供原购房合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定， 房地产转让 ，应当签订书面转让合同，合同中应当载明 土地使用权 取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时， 土地使用权出让 合同载明的权利、义务随之转移。第四十五条第二款规定， 商品房预售 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上 房产管理部门 和土地管理部门登记备案。

法律客观：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

卖房需要怎么样签合同呢

法律主观：

如果卖房时是已经取得了房产的 不动产权证 的，不需要提供原购房合同。如果卖房时，房产所有人还没有取得房产的不动产权证需要提供原购房合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定， 房地产转让 ，应当签订书面转让合同，合同中应当载明 土地使用权 取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时， 土地使用权出让 合同载明的权利、义务随之转移。第四十五条第二款规定， 商品房预售 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上 房产管理部门 和土地管理部门登记备案。

法律客观：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

卖房需要怎么样签合同呢

法律主观：

如果卖房时是已经取得了房产的 不动产权证 的，不需要提供原购房合同。如果卖房时，房产所有人还没有取得房产的不动产权证需要提供原购房合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定， 房地产转让 ，应当签订书面转让合同，合同中应当载明 土地使用权 取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时， 土地使用权出让 合同载明的权利、义务随之转移。第四十五条第二款规定， 商品房预售 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上 房产管理部门 和土地管理部门登记备案。

法律客观：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

卖房需要怎么样签合同呢

法律主观：

如果卖房时是已经取得了房产的 不动产权证 的，不需要提供原购房合同。如果卖房时，房产所有人还没有取得房产的不动产权证需要提供原购房合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定， 房地产转让 ，应当签订书面转让合同，合同中应当载明 土地使用权 取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时， 土地使用权出让 合同载明的权利、义务随之转移。第四十五条第二款规定， 商品房预售 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上 房产管理部门 和土地管理部门登记备案。

法律客观：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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