1.如果签订租赁合同的双方当事人具有完全民事行为能力,合同中不存在使其无效的法定事由的,出租人具有租赁房屋的所有权的,二者签订的合同自成立时有效。如果合同存在法定无效的事由的,其合同没有法律效力。
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房屋租赁合同最多多少年有效
房屋租赁合同20年以下有效。当事人签订租赁合同时,所约定的房屋租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
房屋租赁合同最多多少年有效
房屋租赁合同20年以下有效。当事人签订租赁合同时,所约定的房屋租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
房屋租赁合同最多多少年有效
房屋租赁合同20年以下有效。当事人签订租赁合同时,所约定的房屋租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
房屋租赁合同最多多少年有效
房屋租赁合同20年以下有效。当事人签订租赁合同时,所约定的房屋租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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