房屋买卖合同遗失

房屋买卖合同遗失，可以根据不同情况采取不同的补救措施：

预售登记前遗失合同的处理方法：

在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失了合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份新的合同即可。此时需要支付的费用通常只包括新合同的工本费。

预售登记后至办理按揭前遗失合同的处理方法：

如果在做完预售登记但尚未开始办理银行按揭之前丢失了购房合同，首先应在报纸上刊登声明原合同作废。等到三个月期满后，拿着这份有声明的报纸前往做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同。完成这些步骤之后与开发商重签一份新的合同并再次进行预售登记。这期间除了需要支付新合同的工本费和印花税外，还需要承担刊登声明的费用。

已办理按揭后遗失合同的处理方法：

对于已经办理了银行按揭的购房者来说，如果在此阶段丢失了购房合同，那么除了需要按照第二种情况进行处理之外（即先登报声明、再注销旧合同并与开发商重签合同），还必须和提供贷款的银行签署一份变更协议并将新合同放在该银行作为质押物。因为原先的购房合同已被注销并由新合同替代，这导致借款合同中的合同号发生了变化；尽管内容未变，《合同法》仍规定此类情况下借款合同已发生变更因此必须与银行签订相应的变更协议。

其他可能的处理方法：

寻找复印件或备份文件：检查是否有关于房屋买卖合同的任何复印件或其他形式的备份文档以供参考和使用。 公证确认交易事实：若无法找到上述材料且双方对交易事实无争议时可以考虑通过公证机构来确认这一事实从而维护各自权益。 法律途径解决：当以上所有尝试均未能成功解决问题时可考虑寻求专业法律意见并采取相应行动来解决纠纷和保护自身权益不受侵害。

请注意在处理过程中务必保持谨慎并确保遵循相关法律法规以避免不必要的麻烦和风险。如有必要请咨询专业人士获取更详细准确的信息和建议。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

房屋买卖合同丢了怎么办

法律主观：

1、 房屋买卖合同 丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、 购房合同丢失 一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论 银行抵押贷款 还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

法律客观：

《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

房屋买卖合同丢了怎么办

法律主观：

1、 房屋买卖合同 丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、 购房合同丢失 一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论 银行抵押贷款 还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

法律客观：

《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

房屋买卖合同丢了怎么办

法律主观：

1、 房屋买卖合同 丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、 购房合同丢失 一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论 银行抵押贷款 还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

法律客观：

《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

房屋买卖合同丢了怎么办

法律主观：

1、 房屋买卖合同 丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、 购房合同丢失 一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论 银行抵押贷款 还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

法律客观：

《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

声明：本网页内容旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com