房屋合同签字后能要回吗

1.购房合同签了是可以退房的。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。

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签了购房合同后悔了能退房吗

签了购房合同后悔了能否退房需视情况而定，具体情况如下：

1、合同条款是经当事人协商后自愿订立的，已订立的合同具有法律效力，任何一方都不能随意反悔。，就不能随意退房。

2、一些特定的违约行为出现，可以退房。具体的情形有：

（1）、卖方一套房产签订两次买卖合同，即“一房二卖”，由于此种情况下，必然会有一个买房人不可能实现购买目的，所以无法取得房屋的买受人可以要求退房；

（2）、卖方擅自将已出售房产抵押，房屋的买受人可以要求退房；

（3）、房屋主体结构质量不合格，无论房屋是否交付，买房人均可要求退房；

（4）、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，经多次维修仍不能恢复，买房人可要求退房；

（5）、房屋误差面积超过约定或面积误差比绝对值超过3%，买房人如不愿按实际面积购买房屋，可要求退房；

（6）、卖方未能在约定时间内交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人可要求解除合同；

（7）、因卖方的原因未能在合同约定或法律规定期限内办理房屋权属登记，买房人可要求解除合同；

（8）、开发商未经购房人同意变更所售商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等，买房人有权要求退房。

3、约定解除权，即双方当事人自行协商约定，卖方同意便可退房。

买房是否需要夫妻双方到场要根据具体情况而定：

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来共有房产；

2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字；

3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

综上所述，在签订的合同之后，那么就对于双方有约束力的，如果说这个时候对方反悔，那么当然可以的，但是需要依据合同中的内容来进行支付违约金的

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

签了购房合同后悔了能退房吗

签了购房合同后悔了能否退房需视情况而定，具体情况如下：

1、合同条款是经当事人协商后自愿订立的，已订立的合同具有法律效力，任何一方都不能随意反悔。，就不能随意退房。

2、一些特定的违约行为出现，可以退房。具体的情形有：

（1）、卖方一套房产签订两次买卖合同，即“一房二卖”，由于此种情况下，必然会有一个买房人不可能实现购买目的，所以无法取得房屋的买受人可以要求退房；

（2）、卖方擅自将已出售房产抵押，房屋的买受人可以要求退房；

（3）、房屋主体结构质量不合格，无论房屋是否交付，买房人均可要求退房；

（4）、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，经多次维修仍不能恢复，买房人可要求退房；

（5）、房屋误差面积超过约定或面积误差比绝对值超过3%，买房人如不愿按实际面积购买房屋，可要求退房；

（6）、卖方未能在约定时间内交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人可要求解除合同；

（7）、因卖方的原因未能在合同约定或法律规定期限内办理房屋权属登记，买房人可要求解除合同；

（8）、开发商未经购房人同意变更所售商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等，买房人有权要求退房。

3、约定解除权，即双方当事人自行协商约定，卖方同意便可退房。

买房是否需要夫妻双方到场要根据具体情况而定：

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来共有房产；

2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字；

3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

综上所述，在签订的合同之后，那么就对于双方有约束力的，如果说这个时候对方反悔，那么当然可以的，但是需要依据合同中的内容来进行支付违约金的

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

购房合同签订后可以退吗?

购房合同签订后可以退的。
签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。如果购房者交了定金，但是还没签下购房合同，想退房的话，可直接向开发商说明退房意愿，并协商定金退还事宜。
购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
购房合同内容一般包括房屋数量、质量、价款、履行期限等，出卖人应当按照约定的时间交付房屋，买受人应当在约定的检验期限内检验房屋质量。
买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。合同条款应该严格遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
签订购房合同的流程有如下：
1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；
2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；
3、在购房合同上签字或者盖章。
购房合同包括：
1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房；
2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款的约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、交付的约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
5、质量标准：包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、乙方使用权限；
9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼*；
10、违约赔偿责任。
综上所述，买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

购房合同签订后可以退吗?

购房合同签订后可以退的。
签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。如果购房者交了定金，但是还没签下购房合同，想退房的话，可直接向开发商说明退房意愿，并协商定金退还事宜。
购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
购房合同内容一般包括房屋数量、质量、价款、履行期限等，出卖人应当按照约定的时间交付房屋，买受人应当在约定的检验期限内检验房屋质量。
买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。合同条款应该严格遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
签订购房合同的流程有如下：
1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；
2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；
3、在购房合同上签字或者盖章。
购房合同包括：
1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房；
2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款的约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、交付的约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
5、质量标准：包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、乙方使用权限；
9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼*；
10、违约赔偿责任。
综上所述，买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

签订购房合同后可以退吗?

签订购房合同如果存在下列情形之一的，可以退：
1、开发商违反法律法规。
2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。
3、开发商未取得预售许可证预售商品房的。
4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。
5、出卖方原因导致无法办理房产证的。
6、逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。
7、房屋主体结构质量不合格的。
8、房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。
【法律依据】
《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
更多关于签订购房合同后能退吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/ce56091616088711.html?zd查看更多内容

签订购房合同后可以退吗?

签订购房合同如果存在下列情形之一的，可以退：
1、开发商违反法律法规。
2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。
3、开发商未取得预售许可证预售商品房的。
4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。
5、出卖方原因导致无法办理房产证的。
6、逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。
7、房屋主体结构质量不合格的。
8、房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。
【法律依据】
《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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签订购房合同后可以退吗?

签订购房合同如果存在下列情形之一的，可以退：
1、开发商违反法律法规。
2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。
3、开发商未取得预售许可证预售商品房的。
4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。
5、出卖方原因导致无法办理房产证的。
6、逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。
7、房屋主体结构质量不合格的。
8、房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。
【法律依据】
《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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签订购房合同后可以退吗?

签订购房合同如果存在下列情形之一的，可以退：
1、开发商违反法律法规。
2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。
3、开发商未取得预售许可证预售商品房的。
4、房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。
5、出卖方原因导致无法办理房产证的。
6、逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。
7、房屋主体结构质量不合格的。
8、房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。
【法律依据】
《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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