房屋 居间 合同

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征：（1）其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；（2）居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人；（3）它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。学说中有认为，居间合同为特殊契约，当事人不负有严格的合同义务；亦有学说认为，居间合同为准委托合同，适用有关委托的一般规定。

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居间合同违约金20%合理吗

法律主观：

居间合同违约金约定为实际损失的20%是合理的。根据我国相关法律的及交易习惯，合同的违约金一般不能超过实际损失的30%，超过的属于过高的违约金，不属于合理范围，违约人可以请求适当减少违约金，如果违约金过低的，也可以请求增加。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

居间合同违约金20%合理吗

法律主观：

居间合同违约金约定为实际损失的20%是合理的。根据我国相关法律的及交易习惯，合同的违约金一般不能超过实际损失的30%，超过的属于过高的违约金，不属于合理范围，违约人可以请求适当减少违约金，如果违约金过低的，也可以请求增加。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

居间合同违约金20%合理吗

法律主观：

居间合同违约金约定为实际损失的20%是合理的。根据我国相关法律的及交易习惯，合同的违约金一般不能超过实际损失的30%，超过的属于过高的违约金，不属于合理范围，违约人可以请求适当减少违约金，如果违约金过低的，也可以请求增加。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

居间合同违约金20%合理吗

法律主观：

居间合同违约金约定为实际损失的20%是合理的。根据我国相关法律的及交易习惯，合同的违约金一般不能超过实际损失的30%，超过的属于过高的违约金，不属于合理范围，违约人可以请求适当减少违约金，如果违约金过低的，也可以请求增加。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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