房屋合同律师介绍

房产纠纷律师是致力于处理涉及房产建设、买卖、租赁及拆迁等方面纠纷业务的专职律师。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

房屋买卖合同律师

法律主观：

一、房屋买卖 居间合同 是否具有法律效力 　　房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： 　　1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 房屋买卖居间合同是否具有法律效力 　　这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。 　　2、 合同当事人 的意思表示真实。 　　这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的 要约 和承诺都是自己且真实意志的表现。在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。 　　3、合同不违反法律或者社会公共利益。 　　这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。 二、居间合同的特点有哪些 　　1、居间合同是由居间人向委托人提供 居间服务 的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 　　2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。 　　3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。 　　居间合同，又称“中介 服务合同 ”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

房屋租赁合同律师咨询范围有哪些?房产买卖律师咨询费用多少?

每个人做的每一件事情都有第一次，在房产领域，很多朋友都是第一次购买房子也是唯一一次购买房子，也有很多朋友是第一次租房子，对租房的情况还不是很熟知，正常的租房流程都是需要双方签订租房合同的，有些朋友就会考虑请律师，那房屋租赁合同律师咨询范围有哪些？房产买卖律师咨询费用多少？
房屋租赁合同律师咨询范围有哪些？
1、法律咨询，为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。
2、律师陪购，二手房买卖过程中，阴阳合同造成的纠纷、房产买卖合同约定不明确等等主观或者客观原因容易使二手房买卖过程造成瑕疵，给后续过程预留隐患，律师全程陪购帮助客户审阅合同、审查程序，可有效避免后续纠纷。
3、房产析产，分家、离婚、产权人过世等需要对房产进*产析产，房产律师凭借专业经验为此过程提供见证、诉讼、调解，可为客户妥善处理房产析产。
4、房产调查，离婚或者债权人隐匿财产的情况下，往往需要对对方进*产调查，房产律师可以凭借专业经验帮客户调查对方隐匿的房产，挽回损失。
5、房产继承，产权人在世时订立遗嘱，需要律师见证，或者由产权人在世时委托律师执行遗嘱。另外，产权继承过程中产生的纠纷，亦可由房产律师提供调解、诉讼等服务。
房产买卖律师咨询费用多少？
1、关于房产纠纷律师费标准多少，建议最好向要意向聘请的律师介绍案情后，和律师协商确定。因为不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件；不涉及财产关系或争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收取基本代理费1000－8000元；涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小。
2、代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准；但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。
3、律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：每小时601200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算；不足30分钟的，不收费。

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2、代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准；但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。
3、律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：每小时601200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算；不足30分钟的，不收费。

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请问上海房屋买卖合同纠纷律师哪个最专业?

随着房价暴涨以及地方限购限贷*频出，房地产交易风险增加，房地产纠纷案件中“以租代售”、“一房二卖”、“借名买房”等新情况、新热点问题也在不断涌现。这些问题不断的太高了房产律师的执业门槛，想要成为一名优秀的房产律师，不仅要精通关于房产方面的法律知识，具备扎实的诉讼技能，还需要丰富的实务经验技巧，才能够灵活应对各种各样的问题，帮当事人把损失降到最低。像上海的徐宝同律师，深圳的陶智永律师，都是比较专业的房屋买卖合同纠纷律师，再不明白自己去百度下。

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