房屋租赁合同和协议的区别

来源：懂视网责编：小OO 时间：2024-05-03 21:07:23

房屋租赁合同和协议的区别

1.房屋出租合同和房屋协议的区别在于合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任。而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。

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导读1.房屋出租合同和房屋协议的区别在于合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任。而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。

1.房屋专注出租合同瘦削和房屋协饱暖思淫欲议的区别细挑在于合同粗长的特点是开源节流明确、详海水群飞项背相望细、具体虎父无犬子见木不见林，并规定久旱逢甘雨有违约责慢工出细活任。而协慈祥议的特点憔悴是没有具井冽寒泉食体标的、代马依北风害人先害己简单、概漫山遍野括、原则昆仑之球琳，不涉及海不扬波违约责任喜形于色排忧解难。

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租房合同和协议的区别

法律分析：1、概念不同。租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、明确双方权利和义务的协议。租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

2、性质不同。协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有*、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议，都可以称为契约，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。

3、实质内容不同。协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。协议是合同的以种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。