契税是按照发票上面总价去交的吗
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-06 11:55:46
契税是按照发票上面总价去交的吗
契税是按照发票的不含税金额缴纳,买房子买方在办理产权的时候缴纳契税。契税的税率根据产权面积有所不同,土地增值税税率是按照超率累进税率四档,增值税一般新项目9%,老项目5%。买房不用考虑土增和增值税,开发商才考虑,开发商按照收入减去扣除成本计算增值率按照适用税率计算土增,增值税则也同样分为新项目和老项目,不采用差额计税。【法律依据】。《中华人民共和国税收征收管理法》。第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
导读契税是按照发票的不含税金额缴纳,买房子买方在办理产权的时候缴纳契税。契税的税率根据产权面积有所不同,土地增值税税率是按照超率累进税率四档,增值税一般新项目9%,老项目5%。买房不用考虑土增和增值税,开发商才考虑,开发商按照收入减去扣除成本计算增值率按照适用税率计算土增,增值税则也同样分为新项目和老项目,不采用差额计税。【法律依据】。《中华人民共和国税收征收管理法》。第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
契税是按照发票的不含税金额缴纳,买房子买方在办理产权的时候缴纳契税。契税的税率根据产权面积有所不同,土地增值税税率是按照超率累进税率四档,增值税一般新项目9%,老项目5%。买房不用考虑土增和增值税,开发商才考虑,开发商按照收入减去扣除成本计算增值率按照适用税率计算土增,增值税则也同样分为新项目和老项目,不采用差额计税。
【法律依据】:
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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契税是按照发票上面总价去交的吗
契税是按照发票的不含税金额缴纳,买房子买方在办理产权的时候缴纳契税。契税的税率根据产权面积有所不同,土地增值税税率是按照超率累进税率四档,增值税一般新项目9%,老项目5%。买房不用考虑土增和增值税,开发商才考虑,开发商按照收入减去扣除成本计算增值率按照适用税率计算土增,增值税则也同样分为新项目和老项目,不采用差额计税。【法律依据】。《中华人民共和国税收征收管理法》。第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。