房屋首付后可退房吗合同

1.签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：

2.签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；

3.买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款；

4.房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成合同解除的，买方可以退房，并且退还购房款和赔偿损失。

5.购房合同签了付了首付还能退房吗

6.购房合同签了付了首付还能退房吗

7.签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：

8.签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；

9.买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款；

10.房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成合同解除的，买方可以退房，并且退还购房款和赔偿损失。

11.房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成合同解除的，买方可以退房，并且退还购房款和赔偿损失。

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13.签了购房合同交了首付能否退房需要依据具体情况进行具体分析：

14.签了购房合同交了首付一般不能退房；

15.但签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；

16.买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款；

17.房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成合同解除的，买方可以退房，并且退还购房款和赔偿损失。

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购房合同签了付了首付还能退房吗

购房合同签了付了首付还能退房吗

一、购房合同签了付了首付还能退房吗？

可以退房，但付了的首付款不一定能全额退还。

购房合同签了，且付了首付款，说明买卖双方对于这笔交易已达成一致，轻易是不能反悔的。

卖房人不能再随意卖给其他人，买房人也不能说退就退，若实在要退，则可能需要支付违约金，卖房人可以直接从已收取的首付款中扣除一部分再退回给买房人，具体要按购房合同的规定来。

二、根据退房理由划分责任

1、比如未按购房合同约定如期交房、房屋质量有问题、房屋面积有误等等，这些应是卖房人的责任。买房人若申请退房，卖房人应全额退回首付款，且还应承担买房人发生的一些贷款费用。

2、若是买房人贷款条件不达标、买房人纯粹是不喜欢想退房，这些情况应由买房人自行承担责任，按照购房合同约定，向卖房人支付一定违约金也是正常的，具体要以实际情况为准。

三、温馨提示

1、找卖房人退房退首付款，与找银行解除贷款合同，这两者是分开的。若付了首付的同时，已成功申请了银行贷款，那么即使房子退了，借款人也需要按贷款合同约定按时偿还贷款本息。

2、将要解除与贷款银行之间的贷款合同，常用的方法是提前结清贷款余额，若贷款资金还未发放，那么解除方法具体可以咨询贷款银行。

温馨提示，通过以上关于购房合同签了付了首付还能退房吗内容介绍后，相信大家会对购房合同签了付了首付还能退房吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

购房合同签了付了首付还能退房吗

购房合同签了付了首付还能退房吗

一、购房合同签了付了首付还能退房吗？

可以退房，但付了的首付款不一定能全额退还。

购房合同签了，且付了首付款，说明买卖双方对于这笔交易已达成一致，轻易是不能反悔的。

卖房人不能再随意卖给其他人，买房人也不能说退就退，若实在要退，则可能需要支付违约金，卖房人可以直接从已收取的首付款中扣除一部分再退回给买房人，具体要按购房合同的规定来。

二、根据退房理由划分责任

1、比如未按购房合同约定如期交房、房屋质量有问题、房屋面积有误等等，这些应是卖房人的责任。买房人若申请退房，卖房人应全额退回首付款，且还应承担买房人发生的一些贷款费用。

2、若是买房人贷款条件不达标、买房人纯粹是不喜欢想退房，这些情况应由买房人自行承担责任，按照购房合同约定，向卖房人支付一定违约金也是正常的，具体要以实际情况为准。

三、温馨提示

1、找卖房人退房退首付款，与找银行解除贷款合同，这两者是分开的。若付了首付的同时，已成功申请了银行贷款，那么即使房子退了，借款人也需要按贷款合同约定按时偿还贷款本息。

2、将要解除与贷款银行之间的贷款合同，常用的方法是提前结清贷款余额，若贷款资金还未发放，那么解除方法具体可以咨询贷款银行。

温馨提示，通过以上关于购房合同签了付了首付还能退房吗内容介绍后，相信大家会对购房合同签了付了首付还能退房吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

交了首付款房子不想要了可以退吗

交了首付款房子不想要了可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

需要结合具体情况判断。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。如果协商不成，业主可以去*起诉，要求退还首付款。如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付违约金，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断。

退房违约金一般是多少
退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】:根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

交了首付款房子不想要了可以退吗

交了首付款房子不想要了可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

需要结合具体情况判断。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。如果协商不成，业主可以去*起诉，要求退还首付款。如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付违约金，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断。

退房违约金一般是多少
退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额

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【法律依据】:根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

交了首付款房子不想要了可以退吗

交了首付款房子不想要了可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

需要结合具体情况判断。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。如果协商不成，业主可以去*起诉，要求退还首付款。如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付违约金，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断。

退房违约金一般是多少
退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额

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【法律依据】:根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

交了首付款房子不想要了可以退吗

交了首付款房子不想要了可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

需要结合具体情况判断。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。如果协商不成，业主可以去*起诉，要求退还首付款。如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付违约金，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断。

退房违约金一般是多少
退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额

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【法律依据】:根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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