房屋租赁合同编号怎么写规范

1.租房合同编号自行确定编写即可。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。

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房屋租赁合同编号怎么写

房屋租赁合同编号可以按照“城市首字母+签约日期+房间号”编写，或者由房管局出具，出租人和承租人签订书面租赁合同后，应在合同订立的三十日内到房屋租赁管理办公室申请登记。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

租房合同编号怎么写

房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
合同号就应该是有上角No．开头的号码。备案号，是备案机关（比如房屋租赁管理处）对该合同备案的备案号码。房屋编码，是对租赁房屋的唯一编码，就像人的身份证号码一样。
房屋租赁的注意事项：
1、出租房房东个人情况，承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。
无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
2、定金支付注意事项，承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。
如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。
3、物业杂费交付写进合同，租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等也要详细写清楚。
并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。收据押金条的保管，承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
4、寻找合适房屋，旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求来确定。
特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
【法律依据】:《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

租房合同编号怎么写

房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
合同号就应该是有上角No．开头的号码。备案号，是备案机关（比如房屋租赁管理处）对该合同备案的备案号码。房屋编码，是对租赁房屋的唯一编码，就像人的身份证号码一样。
房屋租赁的注意事项：
1、出租房房东个人情况，承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。
无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
2、定金支付注意事项，承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。
如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。
3、物业杂费交付写进合同，租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等也要详细写清楚。
并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。收据押金条的保管，承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
4、寻找合适房屋，旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求来确定。
特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
【法律依据】:《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

租房合同编号怎么写

一、租房合同编号怎么写
1、租房合同编号自行确定编写即可。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。
2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
二、租房合同的模板是怎样的
租房合同的模板如下：
房屋租赁合同
出租人：______________________ 签订地点：____________________
承租人：______________________ 签订时间：_____年_____月_____日
租赁房屋坐落在____________；间数____________；建筑面积____________。
租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
租金：_________
租金的支付期限：______________
出租人允许承租人转租租赁房屋。
定金________元。承租人在________前交给出租人。
有下列情形之一，出租人有权解除本合同
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达____________个月以上；
2、承租人所欠各项费用达__________元以上；
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同
1、出租人迟延交付出租房屋____________个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：___________
违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房毁坏的，应负损害赔偿责任。
出租人：_________
承租人：_______________
________年_________月__________日

租房合同编号怎么写

一、租房合同编号怎么写
1、租房合同编号自行确定编写即可。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。
2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
二、租房合同的模板是怎样的
租房合同的模板如下：
房屋租赁合同
出租人：______________________ 签订地点：____________________
承租人：______________________ 签订时间：_____年_____月_____日
租赁房屋坐落在____________；间数____________；建筑面积____________。
租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
租金：_________
租金的支付期限：______________
出租人允许承租人转租租赁房屋。
定金________元。承租人在________前交给出租人。
有下列情形之一，出租人有权解除本合同
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达____________个月以上；
2、承租人所欠各项费用达__________元以上；
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同
1、出租人迟延交付出租房屋____________个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：___________
违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房毁坏的，应负损害赔偿责任。
出租人：_________
承租人：_______________
________年_________月__________日

出租房合同编号怎么写

年月日加第几份合同。编号写法年月日加第几份合同，比如2016年1月1日签订合同，只有一份合同合同一式二份算是一份就是2016010101时间10以下的数字前面加0，比如8号就是08。两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。

出租房合同编号怎么写

年月日加第几份合同。编号写法年月日加第几份合同，比如2016年1月1日签订合同，只有一份合同合同一式二份算是一份就是2016010101时间10以下的数字前面加0，比如8号就是08。两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。

出租房合同编号怎么写

年月日加第几份合同。编号写法年月日加第几份合同，比如2016年1月1日签订合同，只有一份合同合同一式二份算是一份就是2016010101时间10以下的数字前面加0，比如8号就是08。两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。

合同编号格式

　　合同文本格式要求【1】

　　一、页面格式与编码

　　1、页面设置

　　页边距为上下2.5厘米、左右3厘米，标准字符间距，行间距为多倍

　　1.25。

　　2、页码编辑

　　正文开始设置页码，页码起始数字为1，形式为普通阿拉伯数字，置于页面底端居中。

　　二、字体与字号

　　1、封面部分

　　包括合同编号、合同名称、合同签约双方、签约时间

　　1.1、合同编号为黑体、四号、文本左对齐

　　1.2、空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中

　　1.3、空7-8行，余下内容用三号楷体字，与合同名称居中对齐

　　2、主体部分

　　2.1、段前空一行书写合同名称，黑体，二号，居中，段前段后各24磅

　　2.2、下书双方当事人基本信息，黑体，小三号，文体左对齐

　　2.3、合同正文文本为宋体，小四字体，首行缩进2字符，行距为多倍行距1.25

　　3、表格与说明

　　3.1、每张表格都应有表题，表题前后各空一行，采用宋体，小四号，加粗，置于表格上方居中位置

　　3.2、表格中文字为宋体5号，居中

　　3.3、在表格正下方空一行书写表格说明，采用宋体，五号

　　3.4、同一表格应尽量放在一页

　　4、结尾与落款

　　4.1、合同正文结束后，空两行，书写(以下无正文)字样，小四号，首行缩进两字符

　　4.2、依据合同具体情况书写落款，采用宋体，小四号字，分别在页面两侧为双方当事人预留大致相等的签字(盖章)空间。

　　5、附件、附录

　　合同结尾处需要加附件、附录的，应另起一页

　　5.1、附件起始页书写合同附件，上下各空一行，采用仿宋字体，二号，加粗，居中

　　5.2、附件、附录需编号，形式为附件/附录+阿拉伯数字，附件编号采用仿宋体，三号，加粗，文本左对齐

　　5.3、附件、附录标题为宋体，小三号，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。

　　三、条款分层

　　1、第一层为条，如第一条

　　2、第二层为1.

　　3、第三层为⑴

　　4、如合同条文层次较多，可再加一层“章”

　　范文：房地产经纪合同【2】

　　本合同双方当事人

　　委托人(甲方)

　　经纪人(乙方)

　　依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条　甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介[　　];代理[　　];咨询[　　];向乙方提供以下有效证明：(见附件一)

　　(　　)1.身份证;国籍[　　]编号[　　]

　　(　　)2.营业执照;编号[　　]

　　(　　)3.房地产权证;编号[　　]

　　(　　)4.商品房预售许可证;编号[　　]

　　(　　)5.他项权利证书;编号[　　]

　　(　　)6.其他证明或资料[　　]

　　甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第二条　乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二)

　　(　　)1.身份证;国籍[　　]编号[　　]

　　(　　)2.营业执照;编号[　　]

　　(　　)3.房地产权证;编号[　　]

　　(　　)4.商品房预售许可证;编号[　　]

　　(　　)5.他项权利证书;编号[　　]

　　(　　)6.其他证明或资料[　　]

　　乙方向甲方提供的上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项委托的合法当事人。

　　第三条　甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_________项;

　　1.房地产经纪事项内容

　　2.具体要求

　　3.其他要求

　　第四条　甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_________%计算支付：

　　居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_________%一次性计算支付;

　　居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________%计算支付;

　　咨询服务的支付_________元。

　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

　　第五条　本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。

　　甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。

　　第六条　本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第七条　本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的.履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

　　乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第八条　甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失：

　　1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;

　　2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;

　　3.利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的;

　　4.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;

　　5

　　第九条　甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实;

　　2.甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;

　　3.违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;

　　4

　　第十条　甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第十一条　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。

　　本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。

　　第十二条　本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

　　第十三条　甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

　　第十四条　本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证有关手续。

　　第十五条　本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_________区_________县_________房地产交易中心(交易管理所)备案。

　　第十六条　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1.向_________仲裁委员会申请仲裁[　　]

　　2.向签订合同所在地法院提起诉讼[　　]

　　第十七条　本合同壹式_________份，甲、乙双方各执_________份，上海市_________区_________县_________房地产交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　补充条款

　　.........................................................................

　　(粘贴线)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(骑缝章加盖处)

　　附件一

　　.........................................................................

　　(粘贴线)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(骑缝章加盖处)

　　附件二

　　.........................................................................

　　(粘贴线)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(骑缝章加盖处)

　　甲方(签章)　　　　　　　　　　　　　乙方(签章)

　　身份证/营业执照号码　　　　　　　　营业执照号码

　　法定代表人　　　　　　　　　　　　　法定代表人

　　住址/注册地址　　　　　　　　　　　注册地址

　　邮政编码　　　　　　　　　　　　　　邮政编码

　　联系电话　　　　　　　　　　　　　　联系电话

　　委托代理人　　　　　　　　　　　　　承办经纪人员

　　(资格证编号：　　　 )

　　年　月　日于上海

　　备注栏

　　甲、乙双于_________年_______月_______日签订本合同(编号：_______________)，业已经备案。

　　经办人：　　　　　　　　　　　　　 房地产交易中心(交易管理所)(章)

　　年　　月　　日

合同编号格式

　　合同文本格式要求【1】

　　一、页面格式与编码

　　1、页面设置

　　页边距为上下2.5厘米、左右3厘米，标准字符间距，行间距为多倍

　　1.25。

　　2、页码编辑

　　正文开始设置页码，页码起始数字为1，形式为普通阿拉伯数字，置于页面底端居中。

　　二、字体与字号

　　1、封面部分

　　包括合同编号、合同名称、合同签约双方、签约时间

　　1.1、合同编号为黑体、四号、文本左对齐

　　1.2、空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中

　　1.3、空7-8行，余下内容用三号楷体字，与合同名称居中对齐

　　2、主体部分

　　2.1、段前空一行书写合同名称，黑体，二号，居中，段前段后各24磅

　　2.2、下书双方当事人基本信息，黑体，小三号，文体左对齐

　　2.3、合同正文文本为宋体，小四字体，首行缩进2字符，行距为多倍行距1.25

　　3、表格与说明

　　3.1、每张表格都应有表题，表题前后各空一行，采用宋体，小四号，加粗，置于表格上方居中位置

　　3.2、表格中文字为宋体5号，居中

　　3.3、在表格正下方空一行书写表格说明，采用宋体，五号

　　3.4、同一表格应尽量放在一页

　　4、结尾与落款

　　4.1、合同正文结束后，空两行，书写(以下无正文)字样，小四号，首行缩进两字符

　　4.2、依据合同具体情况书写落款，采用宋体，小四号字，分别在页面两侧为双方当事人预留大致相等的签字(盖章)空间。

　　5、附件、附录

　　合同结尾处需要加附件、附录的，应另起一页

　　5.1、附件起始页书写合同附件，上下各空一行，采用仿宋字体，二号，加粗，居中

　　5.2、附件、附录需编号，形式为附件/附录+阿拉伯数字，附件编号采用仿宋体，三号，加粗，文本左对齐

　　5.3、附件、附录标题为宋体，小三号，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。

　　三、条款分层

　　1、第一层为条，如第一条

　　2、第二层为1.

　　3、第三层为⑴

　　4、如合同条文层次较多，可再加一层“章”

　　范文：房地产经纪合同【2】

　　本合同双方当事人

　　委托人(甲方)

　　经纪人(乙方)

　　依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条　甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介[　　];代理[　　];咨询[　　];向乙方提供以下有效证明：(见附件一)

　　(　　)1.身份证;国籍[　　]编号[　　]

　　(　　)2.营业执照;编号[　　]

　　(　　)3.房地产权证;编号[　　]

　　(　　)4.商品房预售许可证;编号[　　]

　　(　　)5.他项权利证书;编号[　　]

　　(　　)6.其他证明或资料[　　]

　　甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第二条　乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二)

　　(　　)1.身份证;国籍[　　]编号[　　]

　　(　　)2.营业执照;编号[　　]

　　(　　)3.房地产权证;编号[　　]

　　(　　)4.商品房预售许可证;编号[　　]

　　(　　)5.他项权利证书;编号[　　]

　　(　　)6.其他证明或资料[　　]

　　乙方向甲方提供的上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项委托的合法当事人。

　　第三条　甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_________项;

　　1.房地产经纪事项内容

　　2.具体要求

　　3.其他要求

　　第四条　甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_________%计算支付：

　　居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_________%一次性计算支付;

　　居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________%计算支付;

　　咨询服务的支付_________元。

　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

　　第五条　本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。

　　甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。

　　第六条　本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第七条　本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的.履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

　　乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第八条　甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失：

　　1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;

　　2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;

　　3.利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的;

　　4.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;

　　5

　　第九条　甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实;

　　2.甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;

　　3.违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;

　　4

　　第十条　甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第十一条　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。

　　本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。

　　第十二条　本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

　　第十三条　甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

　　第十四条　本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证有关手续。

　　第十五条　本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_________区_________县_________房地产交易中心(交易管理所)备案。

　　第十六条　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1.向_________仲裁委员会申请仲裁[　　]

　　2.向签订合同所在地法院提起诉讼[　　]

　　第十七条　本合同壹式_________份，甲、乙双方各执_________份，上海市_________区_________县_________房地产交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　补充条款

　　.........................................................................

　　(粘贴线)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(骑缝章加盖处)

　　附件一

　　.........................................................................

　　(粘贴线)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(骑缝章加盖处)

　　附件二

　　.........................................................................

　　(粘贴线)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(骑缝章加盖处)

　　甲方(签章)　　　　　　　　　　　　　乙方(签章)

　　身份证/营业执照号码　　　　　　　　营业执照号码

　　法定代表人　　　　　　　　　　　　　法定代表人

　　住址/注册地址　　　　　　　　　　　注册地址

　　邮政编码　　　　　　　　　　　　　　邮政编码

　　联系电话　　　　　　　　　　　　　　联系电话

　　委托代理人　　　　　　　　　　　　　承办经纪人员

　　(资格证编号：　　　 )

　　年　月　日于上海

　　备注栏

　　甲、乙双于_________年_______月_______日签订本合同(编号：_______________)，业已经备案。

　　经办人：　　　　　　　　　　　　　 房地产交易中心(交易管理所)(章)

　　年　　月　　日

租房租赁合同编号

租赁合同编号就是租房时的合同编号，没有可以不填。表格要求如下：住房坐落地址：填写纳税人租赁房屋的详细地址，具体到楼门号。出租方（个人）姓名、身份证件类型及号码：租赁房屋为个人的，填写本栏。
房屋租赁纠纷可以概括为类型：
1.损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：
(1)房屋损坏赔偿；
(2)人身或财物损害赔偿；
(3)侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
2.租金支付纠纷
这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面；
(2)在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳，双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。
房屋租赁登记要注意事项
1.房屋租赁登记证明办理时间
一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。
2.房屋租赁登记证明签约时间
一般商铺应以2-3年为宜。
3.房屋租赁登记证明办理手续
应由出租人及承租人带齐产权证明材料及身份证明材料到所在市房屋租赁管理所(或各分所)办理。
4.房屋租赁登记证明注销时间
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市*规定的租赁*。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

租房租赁合同编号

租赁合同编号就是租房时的合同编号，没有可以不填。表格要求如下：住房坐落地址：填写纳税人租赁房屋的详细地址，具体到楼门号。出租方（个人）姓名、身份证件类型及号码：租赁房屋为个人的，填写本栏。
房屋租赁纠纷可以概括为类型：
1.损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：
(1)房屋损坏赔偿；
(2)人身或财物损害赔偿；
(3)侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
2.租金支付纠纷
这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面；
(2)在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳，双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。
房屋租赁登记要注意事项
1.房屋租赁登记证明办理时间
一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。
2.房屋租赁登记证明签约时间
一般商铺应以2-3年为宜。
3.房屋租赁登记证明办理手续
应由出租人及承租人带齐产权证明材料及身份证明材料到所在市房屋租赁管理所(或各分所)办理。
4.房屋租赁登记证明注销时间
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市*规定的租赁*。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

租房租赁合同编号

租赁合同编号就是租房时的合同编号，没有可以不填。表格要求如下：住房坐落地址：填写纳税人租赁房屋的详细地址，具体到楼门号。出租方（个人）姓名、身份证件类型及号码：租赁房屋为个人的，填写本栏。
房屋租赁纠纷可以概括为类型：
1.损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：
(1)房屋损坏赔偿；
(2)人身或财物损害赔偿；
(3)侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
2.租金支付纠纷
这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面；
(2)在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳，双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。
房屋租赁登记要注意事项
1.房屋租赁登记证明办理时间
一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。
2.房屋租赁登记证明签约时间
一般商铺应以2-3年为宜。
3.房屋租赁登记证明办理手续
应由出租人及承租人带齐产权证明材料及身份证明材料到所在市房屋租赁管理所(或各分所)办理。
4.房屋租赁登记证明注销时间
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市*规定的租赁*。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

租房租赁合同编号

租赁合同编号就是租房时的合同编号，没有可以不填。表格要求如下：住房坐落地址：填写纳税人租赁房屋的详细地址，具体到楼门号。出租方（个人）姓名、身份证件类型及号码：租赁房屋为个人的，填写本栏。
房屋租赁纠纷可以概括为类型：
1.损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：
(1)房屋损坏赔偿；
(2)人身或财物损害赔偿；
(3)侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
2.租金支付纠纷
这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面；
(2)在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳，双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。
房屋租赁登记要注意事项
1.房屋租赁登记证明办理时间
一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。
2.房屋租赁登记证明签约时间
一般商铺应以2-3年为宜。
3.房屋租赁登记证明办理手续
应由出租人及承租人带齐产权证明材料及身份证明材料到所在市房屋租赁管理所(或各分所)办理。
4.房屋租赁登记证明注销时间
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市*规定的租赁*。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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