法律分析:房屋契税=房屋总价×税率。1、如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。2、如果是二套房的话...
法律主观:现在购房契税的计算是:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方规定的界限的契税为3%。法律客观:《...
计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。三、二手房契税税率二手房参照市场价收税征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式:...
法律主观:购房税计算:契税:1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1%。2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%。3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%。营业税:1.房本或...
一、契税税额计算1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定3、交换价格相等时,免征契税;交换价格不等...
房产契税计算方法:1、买房产契税计算方法:买房产契税应纳税额=计税依据×税率。2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。3、契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,对一般商品房减半收税。4、对商业用房,...
一、购房契税怎么计算1、契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。2、90平方以下(...
一、房屋契税计算公式1、首套普通住宅契税:面积大于90_的房屋契税=所购房屋成交价格*1%、面积大于90_且小于144_的房屋契税=所购房屋成交价格*1.5%、面积大于144_的房屋契税=所购房屋成交价格*3%;2、二套房住宅契税=...
如题,我想知道:购房契税怎么算
1.房产契税计算方法为:计税依据×税率=买房产契税应纳税额。2.个人购买首套房契税减半。3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,对一般商品房减半收税。4.对于商业用房,房屋一平方的价格超过9324元左右...