房屋过户维修基金应该由全体业主缴纳。维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利；商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100...
2、不过如今在二手房交易过程中房屋维修基金由谁承担并无明确规定，所以在签订房屋买卖合同时，买卖双方可以在补充协议中明确表述。还有一点需要注意，如果房屋维修基金缴存人与产权人不一致，可能会导致在维修资金使用过程中出现...
但并不代表原业主对这些资金有支配权。维修基金的支配权属于小区业主委员会，由房产局物业管理所负责保管、监督和管理。这些措施旨在确保小区房屋的维修保养工作得到有效进行。
该基金归全体业主所有。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，由全体业主来缴纳房屋公共维修基金，且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。售房单位代收的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。在现实交易中，房子卖了...
归购房者。根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建房〔1998〕213号）第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”维修基金由该物业内的...
房子卖掉后，维修基金的归属权归购房者所有，因为房屋维修基金的用途是维修、改造住宅共用区域及共用设备，无论是购房者还是卖房者，都无法提取出来，卖房者一般也不会向购房者单独索取补偿。
卖房维修基金一般是不可以找买方要的。因为卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人。不过想要收回维修基金，可以和买房人商讨，比如在合同...
根据查询律临网得知，房子卖掉了维修基金一般是归购房者。业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。公共维修基金只是房主在...
维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由 物业管理公司 代为管理和使用。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内...
2、在房屋所有权发生转让的时候，原房主会向新房主说明维修基金交存和结余情况并出具有效证明（），同时该房屋分户账中结余的维修基金随房屋所有权过户给新户主。3、但是如果原房主没有缴全之前的维修基金的话，需要与原房主...
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