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时长:00:52更新时间:2022-03-23 15:52:42
购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米,需要交纳的契税是总房款的1%,如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%,如果建筑面积在144平米以上,需要交纳的契税是总房款的4%。
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  • 不含税金额怎么算

    含税价=含税价除(1适用税率)。税指国家向企业或集体、个人征收的货币或实物:税收、税额、税款、税率、税法、税制、税务等。同时也被用于姓氏。2014年,税当选日本2014年度汉字。税(又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税)
  • 几套房子要开征房产税

    个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税,如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税,无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税。
购房税费怎么计算相关问答
  • 买房税费怎么算

    买房税费的计算方法如下:1、5%的契税,0、05%的印花税,3元/平的交易费,1、36元/平的测绘费,200元权属登记费取证费,差价5、5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。《个人所...
  • 购房税是怎么算

    买房税费的计算方式是:契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税是房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税是适用比例税率,按照20...
  • 买房子税费是怎么算的?

    购买房子的税费计算如下:1、交易手续费:3元每平米;2、合同印花税:房款总价的0.05%;3、权证印花税:5元;契税:普通住宅为房款的1.5%,非普通住宅为房款的3%;登记费:80元。根据2021年9月1日生效施行的...
  • 住房税费怎么算的

    二、个人房产税计算方法:1、从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳...
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    买房税费的计算如下:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方...
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  • 房屋税费怎么计算

    房产税的计算方法有以下两种:1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值乘以(1-30%)乘以1.2%;2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入乘以适用税率(l2%)...
  • 购房税是怎么算

    房交易税费总和计算方法:一、证过2年+面积小于140平的房产。1.5-2%契税+0.1%印花税+登记服务费+平方米转让费+配图资料费+工商合同鉴证费。证过2年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5%增值税(差额...
  • 房产税费怎么计算

    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 请...
  • 房产税费怎么计算

    房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。房产出租的,以房产租金收入(不含增值税)为房产税的计税依据,税率为12%。对于房产不在一地的纳税人,应按房产的坐落地点,分别向房产所在地的税务机关缴纳...
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