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时长:00:00更新时间:2024-03-20 15:47:46
1.农村房屋买卖合同无效的情形有:2.(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;3.(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;4.(三)以合法形式掩盖非法目的的;5.(四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
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农村房屋买卖合同无效相关信息
农村房屋买卖合同无效相关问答
  • 宅基地房屋买卖合同无效

    1、对于无效农村房屋买卖合同未实际履行,尤其是房屋尚未交付的,可判决出卖人向买受人返还所收取的房款。2、对于无效农村房屋买卖合同已经履行,双方当事人就房屋是否返还可达成一致意见的,法院可以尊重双方的意思选择。对于双...
  • 买农村房子协议有效吗

    买农村房子协议有效,但是如果碰上以下五种情况需谨慎:1、如果是非法建筑无效;2、买农村房屋的人不得是外村或者是城镇户口的人否则协议无效;3、房屋和宅基地进行了分离买卖,协议无效;4、房屋所有人侵犯了优先购买权,协议...
  • 农村房屋买卖协议是否有效

    法律分析:对于对农村本集体经济组织成员之间以及本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
  • 农村房子买卖协议书受法律保护吗

    农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民,都是无效的。综上所述,房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受...
  • 村证房买卖受法律保护吗

    不受法律保护,农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。(一)农村房屋买卖需要...
  • 农村房屋无房产证买卖合同有效吗

    法律分析:农村房子没有房产证买卖合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记取得权属证书的房产不得转让,《民法典》规定,违反法律法规的强制性规定的合同无效,因此,没有房产证的房屋买卖合同无效。法律...
  • 宅基地转让协议有效吗

    宅基地买卖合同无效,宅基地上的房屋买卖合同有效。我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租,农村宅基地属于农村集体所有,依照规定签订的房屋买卖合同自成立时生效,不属于本集体组织的人,无权买卖农村住宅。《土地管理法》...
  • 我小舅买房有了问题,请问农村房屋买卖合同无效造成损失咋赔的_百度知...

    因此,合同无效的过错应归责于出卖方。所以法院应全部支持出卖方赔偿买受方的损失,包括房屋增值损失。3、出卖方需要赔偿买受方相应的损失农村房屋买卖合同无效不能仅仅归责于出售方,买受方也存在一定的过错,主要是指法律上...
  • 老家旧房子卖给本村人,现在拆迁,可以要回拆迁款吗

    农村房屋买卖一般分以下三种情况:1.城市居民与农村居民之间的农村房屋买卖,该买卖合同属于无效合同。不过如果是在1999年《土地管理法》修订实施前,合法购买房屋的合同属于有效合同。2.农村居民与非本集体经济成员之间的农村...
  • 民房买卖合同有法律效果吗

    2、民房买卖合同无效的情形具体如下:(1)地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋...
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