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时长:00:00更新时间:2024-03-23 09:04:39
商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下,《商品房预售合同》被房管局监证后,认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。
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房屋预售合同是不是认购相关信息
房屋预售合同是不是认购相关问答
  • 认购协议书和商品房预售合同的区别

    2.本质不同。商品房预售合同属于本约,其法律效力与正式买卖合同一样。而预售认购书属于预约,不产生强制性法律效力。3.核心目的不同。预售合同是对房屋基本信息及价格等核心条款进行确认。而认购书只是对房屋进行确认,表达的...
  • 房屋预售合同是认购编号吗

    应该不是。房屋预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思...
  • 商品房预售合同与预售认购书的区别在哪

    2.本质不同。商品房预售合同属于本约,其法律效力与正式买卖合同一样。而预售认购书属于预约,不产生强制性法律效力。3.核心目的不同。预售合同是对房屋基本信息及价格等核心条款进行确认。而认购书只是对房屋进行确认,表达的...
  • 商品房认购协议书是不等于商品房预售合同

    不是。认购协议只是意向购房,还不是正式签订合同。
  • 商品房认购合同是预购合同还是商品房预售合同?

    预售人要求签订认购合同并没有任何法律依据,因而在法律上并没有对商品房认购合同给予界定。有学者以为,《城市商品房预售管理办法》第二条和第十条是对商品房认购合同的规定。本人认为,这种理解是不正确的。《城市商品房预售...
  • 商品房认购协议书和商品房预售合同的区别

    而《商品房销售管理办法》第22条也规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此,签订房屋认购协议行为显属违规,应认定为无效合同。望采纳...
  • 预售商品房认购书和商品预售合同的区别是什么?

    订购书是商品房买卖合同的一种形式。由于订购书具有合同内容的确定性,因此二者的实体内容是基本一致的。我们认为:首先,订购书一经签署买卖合同即已成立,双方均应受其约束。买受人不签署正式的商品房买卖合同的行为视为对合同...
  • 买房认购是什么意思

    一、概念《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。二、内容简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在...
  • 买房认购是什么意思

    商品房认购,是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。在法理上,一般称之为预约合同。签订预约合同的目的是约束双方订立本约。关于认购的法律性质认定...
  • 认购书是不是购房合同

    3、签订的时间点往往不同:认购书通常是在商品房可以预售前签订,这是开发商为了能尽快回笼资金和稳定客户的方法;买卖合同的签订则是在开发商取得商品房预售许可证后或在现房销售的情况下签订。签认购书要注意哪些问题1、注意...
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