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时长:00:00更新时间:2023-10-01 02:19:33
法律分析:上海房产税缴纳流程。1、纳税人填写房产税认定申报表。2、提交房产交易合同以及新购住房的契税完税凭证。3、领取原有住房信息查询申请表。4、主管税务机关审核通过后,向购房人签发上海市个人住房房产税认定通知书。一、自己个人所得税申报流程是什么。纳税人直接到主管税务机关申报,按以下三种不同情况区分申报流程。1、申报无征税、补税、退税、抵税。该申报流程适用于纳税人在纳税年度内已足额缴纳个人所得税,年度终了后年度纳税申报时,纳税人只需要办理申报事宜,不需要另行办理征税、补税、退税、抵税等事宜。第一步纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上纳税人申报)》。第二步纳税人按照填表要求填写申报表一式两份。
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上海拆迁所得房产如何缴税相关信息
上海拆迁所得房产如何缴税相关问答
  • 上海一手动迁房税费

    法律分析:不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二...
  • 上海动迁房税费

    2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如何房子的小产证满5年且是唯一一套住房,免征个人所得税,否则需要缴纳房子1%的个人所得税。动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房...
  • 上海动迁安置房要交房产税吗

    法律分析:1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果上海居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对...
  • 上海动迁房交易税费一览表

    上海动迁房税费的计算:通常业主的房产证满3年(那么小产证基本满3年),动迁房的协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年的也可以进行上市交易,而上市交易需要缴纳房子的1%的个人所得税。一般来讲,签订...
  • 上海动迁安置房要交房产税吗

    1. 本市居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房。上述住房超出国家及本市有关房屋征收或拆迁的补偿标准的部分,应按暂行办法的规定,计算确定房产税征免面积。2. 本市农村居民通过宅基地置换试点政策取得的住房。
  • 上海农村宅基地拆迁分的房子要交房产税吗?

    以后按评估价税率:0.6%低于平均价格2倍的0.4%免税额:人均60平(含60)第二套购入后一年内第一套卖出,退税征收方式:据介绍,上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,...
  • 上海拆迁分房需缴纳房产税吗

    一、对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分...
  • 上海动迁安置房全写一个人名字需要缴税么

    上海动迁安置房房产税需要缴纳,缴纳的房产税规定如下:买房人应缴纳税费: 1、契税房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%办理房本的时候要交税,卖...
  • 上海动迁房买卖税费

    1、个人所得税。如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是1%,满五年不唯一的非普通住宅个税税2%;如果是不满五年的话,普通住宅个税是1%,非普通住宅是2%。2、赔偿的房屋或购买的房屋面积大于...
  • 上海动迁房,是否需要缴纳房产税?

    由此来看,动迁房并不属于商品房,它是政府部门为拆迁安置户给予的保障性住房,因而,动迁房现阶段还不属于房地产税的征缴范畴内。依据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,上海市有关动迁房的要求如下所示...
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