抵押物多个债权人保全，抵押权人不经过诉讼，符合条件的可以直接向法院申请优先受偿权。《民事诉讼法》第一百九十七条规定：人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

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对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。参与分配必须满足几个条件（1）被执行人是自然人或者其他组织（2）被执行人的财产不能清偿所有债权（3）债权人已经取得执行依据，或虽未取得执行依据，但对执行财产享有优先权、担保物权。（4）债权人...

1、抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖。2、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。3、可向法官主张抵押房产的优先权。

对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。法院执保的条件包括：1、申请人必须是合法的执行权利人，即具有民事诉讼法规定的被执行权利人身份；2、执行标的必须是具有明确性、确定性和可执行性的财产权利，并且是被执行人合法拥有的财产；3、执行...

该解释的主要内容有四条:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设...

贷款没还完的房子可以执行,拍卖所得先用于还银行贷款。但要视具体情况而定,如为被申请执行人的唯一房屋的,则可能不予执行。可以强制执行被执行人还没有按揭完的房屋,但对房屋拍卖款,银行有优先受偿权。 《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条:被执行人为公民或者其他组织,在执行...

优先受偿权必须有法律明确规定的才能享有，法律没有规定财产保全的可以享有优先受偿权，所以在申请诉前财产保全后，申请人并不因此获得优先受偿权，其他债权人仍能要求强制执行。当然，其他债权人必须持有有效法律文书才可以申请强制执行。合同的保全要在债权人债权人代位权的概念，债权人代位权指债务人怠...

1、目前，虽然在普通执行程序中劳动者工资优先受偿权没有直接的法律依据，但法律赋予了劳动者救济的权利和途径。2、劳动者为了保护自己的合法权益可以作为债权人申请被执行人企业破产，一但进入破产程序，普通执行程序将中止执行，在破产程序中，劳动者工资将依《企业破产法》的规定优先受偿，也就是说最终...

法律分析：不一定。一、人民法院查封、扣押、冻结的财产享有优先受偿权的规定最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第93条规定“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。”。此条规定明确了享受优先受偿权的仅有两种...

如同样拥有优先受偿权的其他承包人、对建设工程抵押权人等利益的，第三人可能会申请法院撤销折价协议；4、对于通过拍卖方式实现优先权，从法律条文字面理解，承包人可以直接申请法院对建设工程进行依法拍卖，但在实践中这并不可行，司法拍卖一般需经法院强制执行程序处理，而强制执行需要有生效法律文书为前提...