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时长:00:00更新时间:2024-04-08 10:11:52
1.房屋租赁合同若遇到拆迁的,出租人应当及时通知承租人,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明;如果给承租人造成损失的,根据拆迁这一不可抗力的影响的,可以部分或者全部免除其责任,但是法律另有规定的除外。
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房屋租赁合同若遇规划拆迁相关信息
房屋租赁合同若遇规划拆迁相关问答
  • 房屋租赁合同如遇拆迁怎么办

    法律分析:(一)、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;(二)、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项规定一般适用法定租赁和历史形成的...
  • 租赁期间如遇政府拆迁

    租赁期间如遇政府拆迁,承租人可依法索要租金减免或终止合同。如双方协商不成,可申请仲裁或诉讼解决。在租赁期间如果遇到政府因公共利益需要拆迁,根据《中华人民共和国物权法》规定,承租人有权要求租金减免或合同解除。如果房屋...
  • 怕房子拆迁租赁合同怎么签

    一、明确租赁期限在租赁合同中,应首先明确租赁期限。对于可能面临拆迁的房屋,租赁期限的设置应考虑到拆迁计划和预期时间,避免因为拆迁导致合同期限的问题产生纠纷。二、详细列出租赁物及其状况合同应详细列出租赁物及其状况,...
  • 房屋租赁合同若遇到拆迁如何办

    法律分析:房屋租赁合同若遇到拆迁,承租人一般是可以得到一定补偿的,具体赔偿金额由双方协商确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形...
  • 租房合同未到期拆迁了怎么办

    房屋出租遇拆迁,租客可选择以下方式,维护自己的合法权益:1、租客可以解除与出租人的租赁合同,并拿回未到期部分的租金;2、租客可以与房屋的所有权人协商,在所有权人进行产权置换后,重新与所有权人签订房屋租赁合同;3、...
  • 租房合同没到期房子要拆怎么办

    一、租赁合同未到期遇拆迁怎么办租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的...
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    房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定:1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项...
  • 租赁合同遇到政府拆迁怎么写

    法律主观:若遇到拆迁,只能按要求拆除,合同自动解除,出租方应退回全部多交租金及押金。法律客观:拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于,出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生...
  • 因拆迁租赁合同是自动解除吗

    法律分析:遇到政府征收出租土地的,土地租赁合同并不会自动解除。征收土地是不可抗力因素,出租人可以通知承租人解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为,国家拆迁或者征地,已经导致不能实现合同目的,因此,...
  • 租房合同如遇拆迁

    法律主观:若遇到拆迁,只能按要求拆除,合同自动解除,出租方应退回全部多交租金及押金。法律客观:《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点...
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