房产证没办下来的房子不能买卖。没有房产证是不能进行房子的买卖的,即使私下成交,也不能办理过户手续;到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。房产公...
可以。根据法律法规的规定,结合目前司法实践,就商品房而言,没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力是有充分的理论依据和法律依据的。其中,《城市房地产管理法》第三...
房子没有房产证不能卖。法律分析:房子没有房产证不能卖。没有取得权属证书的房子是不可以转让的,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。而且房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。法律依据:根据《中华人民共和国民法...
原则上可以出售,以限售的为导向,没拿到房产证分两种情况:(1)可以但未办理不动产权证,(2)未达到办理不动产权证的标准。1、可以但未办理不动产权证(1)可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证(即...
房产证没下来的房子可以通过签订协议的方式交易或者直接更名来交易:1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户买卖双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。这种方式属于二手房买卖,需要缴纳的税费会...
没有办房产证的房子不可以卖。房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方。不会有保障,一旦...
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让...
法律分析:房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者...
房产证没有下来不可以卖房子,房产证是对该房拥有所有权的证明,没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的。目前我国采用的是产权登记的制度。房产证没办下来的房子能买卖吗1、房产证没下来的房屋不可以买卖。房产证...
在卖房的过程中应该要注意什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、还没拿到房产证的房子能卖吗一般来说,业主在没有取得房产证之前,是没有转让权利的,除非经过对方同意,在房子交易过后再进行补办,就可以提前...