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时长:01:33更新时间:2022-03-22 22:11:45
住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。商业用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多税费优惠。水费和电费也有不同。
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商住房与住宅房的区别相关信息
商住房与住宅房的区别相关问答
  • 商品住房与住宅房的区别

    法律分析:商品房和住宅房的区别有如下:1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就...
  • 商住房与住宅房的区别

    产权不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金:住宅房70年产权,缴纳—定费用,到期后自动续期。水电收费标准不同:商住房由于其可住可商的用途,决定了其使用的均为商水商电,收费标准是比较高的,而住...
  • 商住和住宅的区别

    我们也可以从房产证上,来区别商住和住宅,如果是标注商品房,则说明是住宅,若是没有注明,则是商住房。另外还可以通过这些来区别两者,例如产权年限、税费、落户,其中契税交纳的比例也是不同。同样的购房,住宅只需交纳总...
  • 商住房和普通商品住宅有什么区别?

    商住房和普通住宅的区别:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商住房一般按照商业用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会...
  • 商住房与住宅房的区别

    商住房与住宅房的区别是以下4点:1、使用年限。住宅一般是70年产权,产权到期后自动续期。商住房一般指的是商品房公寓,门面之类的房子,一般产权40年。2、户口问题。现在很多人买房子都是为了户口或者是小孩上学的问题,住宅...
  • 商住房与住宅房有什么区别?

    商住房和正常的住宅最大的区别就是房屋年限,水电价格,是否能落户,税费计算!商住50年,住宅70年。大多数的商住都是商水商电(商水一般8元一吨,住宅是5元一吨,商电大约是1.3元一度,民电是0.4883一度)商住不能...
  • 商住楼和住宅楼的区别有哪些

    1、商住房就是指可以商用,也可居住的房屋,住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房占用的土地是经营性质的土地,其产权年限一般是40年,但是住宅房与其不同,其土地是住宅用地,产权年限是70年。产权年限有到期的话,商...
  • 商业房和住宅房有什么区别

    商品房的商住房年限为50年,并且商品房的商住房不能落户的,住宅房可以。2、产权性质不同。商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。生活成本不同:商...
  • 商用房子与住宅的区别

    商用房子与住宅的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同。1、定义不同:商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释,一是既可以作店面,又可以作住房。
  • 商品房和住宅房的区别,什么是商住房?

    1、小户型较多,以40-80平米为主,总价低。2、人防和消防等建设标准较高。3、对限购的城市来说,商住房不限制。4、有LOFT户型,如买30平米相当于买60平米。二、商住房与普通住宅楼什么区别商住房与住宅房的区别:1、...
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