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时长:01:23更新时间:2021-11-29 08:32:48
70年产权到期后,房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,由所有业主联名提出,补交土地出让金。若国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿。
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商品房70年后怎么办相关信息
  • 70年产权到期怎么办

    70年产权到期怎么办,房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房,指的就是虽然有房本在手,但是你关注过你的房子房屋产权年限还剩多少年吗?我们平常所说的70年产权是指房子的土地使用年限70年,既然土地
商品房70年后怎么办相关问答
  • 商品房到期70年后怎么处置

    房子70年产权到期后有以下两种解决方法:1、延长土地使用权期限当土地使用权届满谈备肢后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期;2、如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家滚乎也要求收回土地或者地上...
  • 商品房到期70年后怎么处置

    70年产权到期后土地使用权的处理方法如下:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便...
  • 商品房70年到期了怎么办

    商品房70年到期后的处理方式具体如下:1、国家收回,这里有两种情况,具体如下:(1)一个是国家收回土地和土地上的建筑物,对业主进行补偿;(2)另外一个则是国家回收土地,用类似拆迁安置的办法解决。2、重新签订合同,...
  • 房子到了70年怎么办

    6、70年后国家要用地,要是房子的产权也到期了,我们就只能重新买房。要是70年后国家不用地的话,房子也不是危房,我们就可以再办理相关手续。房子房产权年限是多少商品房产权年限分为70年、50年、40年,根据商品房的用...
  • 商品房到期70年后怎么处置

    商品房70年产权到期后有两种解决方法:一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说,土地使用权出让金会按当时...
  • 商品房70年产权到期怎么办

    商品房70年产权到期可以通过以下方式解决:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。房产所有权便得以延续。当...
  • 商品房到期70年后怎么处置

    房子70年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十一条土地...
  • 商品房到期70年后怎么处置

    商品房70年产权到期后处理方式如下:1、住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;2、非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。延长土地使用权期限。
  • 商品房70年产权到期怎么办

    一、商品房70年产权到期了应该怎么办1、房屋所有权是永远的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,土地使用权是有期限的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第359条的规定处理住宅建设用地使用权期限...
  • 房子使用权70年后怎么办

    房子使用权70年后怎么办?1、根据《物权法》的相关规定,商品房的土地使用权如果到期之后可自动续期;如果土地上的房屋和其他不动产的归属有约定,就按约定执行,如没有约定或者约定不明确的,可依照法律和行政法规进行规定办理...
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