住房抵押贷款计算题

您好，月收入8000,40%还贷那么您每月还款额为3200元左右，20年贷款年率6%月供3200左右可以贷到45万元，（可参考下图），而45万占总放款的70%，那么您的房子价值应该是在64万左右比较合适，请悉知。

一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元，利息一般按月计算.现在的贷款利息表如下.如果你要算一共的利息60000x0.054X3+60000再除各36就是你每月还的...

如题，我想知道:房产抵押贷款怎么计算

月供4906.73，利息总额25年1022019.但是我估计你这个年利率有问题，你是不是把年利率跟月利率整反了哦！现在，银行哪有那么高地抵押贷款利率哦！

即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率题目中的答案如下：1、等额本息每月还款的公式如下：本金*年利率/12*(1+年...

一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常商品住宅的抵押率可达70%;写字楼和商铺的抵押率可达60%;工业厂房的抵押率可达50%。指出,影响房屋抵押贷款额度的因素有很多。房产的评估值是影响房屋抵押贷款能贷...

全款房抵押贷款利率因不同银行贷款利率有所不同，不过大部分银行在央行规定的贷款基准利率上进行浮动，2022年央行规定贷款利率一年以内是4.35%，一年至五年的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。在办理抵押贷款的...

第一问，首付30万，还剩下70万。按照复利70乘以（1+6%）的15次方等于167.75万元15年有15×12=180个月。167.75÷180=0.9320万元，也就是每月还9320元。第二问40万折现为40÷（1+5%/2）=3930万折现为30÷...

问题二:房屋按揭贷款时怎么计算的从目前来看,银行住房按揭贷款常用的还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。前者是指借款人每月按照固定金额还款;后者是指借款人每月偿还本金不变,利息随着贷款的偿还越来越少。不过,购房者在选择...

贷款限额=抵押物的估计值×抵押率。借款人的贷款金额须在测算的贷款限额之内，否则会形成超值贷款，给贷款归还带来隐蔽风险。因此，抵押贷款金额的多少取决于抵押物价值的多少和抵押率的高低。借款人贷前填写居民住房抵押申请书...