购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

只要你按时还款，借呗是不会上传到央行征信系统的，但是如果出现逾期不还，那蚂蚁金服就会将逾期情况上传到央行征信系统，一旦被央行征信系统记录，肯定会影响贷款审批，如果逾期比较多，超过3次或出现3个月不还，那直接被拒。

卡卡贷的额度是有限制的，最低是1000元，最高是50000元，按照使用情况与个人资质进行动态调整。此外，卡卡贷的信用额度仅用于信用卡还款，是不可以提现使用的。

以公积金贷款60万，利率3.25%，贷款20年为例，采用等额本息法还款：月供3403.17元，总利息21.6761万元；采用等额本金法还款：月供每月递减，首月还款3403.17元，总利息19.5812万元。

渣打主要业务包括零售银行服务如按揭、投资服务、信用卡及个人贷款等。贷款人年龄必须在22-60周岁之前，在现单位工作至少3个月以上，月收入不低于5000元，满足银行贷款条件就好申请。

商业贷款的利率比公积金贷款率高，并且商业贷款利率还会在央行基准利率的基础上上调，而公积金贷款利率是全国统一的。

一般银行会重点关注近2年的信用状况，并且参考近五年的报告进行综合评分。

银行卡分为储蓄卡和信用卡，储蓄卡在使用时不需要激活，信用卡在拿到卡后需要激活使用，如果没有激活一般会在3到5年内失效。

公积金贷款一般查近两年的征信，只要借款人近两年的征信没有问题，那么贷款难度基本不大。

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