公积金贷款37万,公积金帐户有16万用来冲本金好。根据查询相关公开资料信息显示,使用公积金贷款,个人用本人公积金余额冲抵贷款本金是划算的。个人公积金账户的金额,其计息方法是,往年余额按同期银行三个月整存整取的利率计算的...
对冲划算。假设用户的公积金账户余额有3万元,按照月冲来算的话可以抵扣掉10个月的月供,等到第11个月的时候就需要自行进行偿还了。并且在划扣过程中,如果不足整月月供抵扣,不足的部分还需要从绑定的还款银行卡里面进行补...
“直接提取其实是一种提前归还本金,节省贷款的利息。比如你第一年需要归还50万元本金的利息,到明年就是40万元本金的利息了。”公积金管理中心工作人员介绍,这种方式最适用于一些公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大...
这个要依据你的公积金月缴和余额而定,总的原则是这样的:1、年冲如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为合算。主要原因...
如果用户的账户余额里有10万元,是可以选择一次性冲抵的。公积金的冲抵还贷方式分为两种,年冲和月冲。用户可以每年可以变更一次冲抵还贷方式,需要去申贷银行进行申请。年冲相当于提前还款,它冲还的是贷款本金,而月冲还...
而公积金月冲和年冲哪个合算,其实是因人而异的。毕竟每个人的情况都不同。像年冲相当于提前还款,它冲还的是贷款本金,而月冲冲还的是月还款额。也就是说,年冲减少了贷款本金,相应的每月还款额也会有所降低。因此年...
年冲如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为合算。主要原因在于可以利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款...
法律分析:公积金余额冲抵有两种方式,具体哪种划算,需要您根据自身情况来确定;月冲,可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支拨住宅贷款的本息,月冲,适用...
公积金年冲和月冲哪个划算:单就节省利息来说,当然是公积金年冲,一次性冲抵贷款本金要更划算一些。但也要具体情况来分析,对于大多数购房者来说,公积金账户余额往往不多,相应的公积金贷款额度也会比较低,只能选择公积金+...
那么公积金月冲和年冲哪个划算?公积金年冲要比月冲划算,公积金年冲是直接还本金的,还掉的本金原本产生的利息就全部消除了,本身就相当于提前还贷,是最为划算的操作。公积金月冲是正常还每月的房贷,也就是利息和本金...