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时长:00:00更新时间:2022-03-31 22:09:26
1、国物权法、合同法及相关法律规定,二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。2、在土地使用权到期后,根据房产用途做不同处理:住宅用地使用权不需申请,自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。
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二手房产权到期了怎么办相关信息
二手房产权到期了怎么办相关问答
  • 二手房产权过期了怎么办

    二手房产权到期了,由于会自动续期,此时所以只需要交纳相关续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地...
  • 二手房产权70年到期怎么办

    法律主观:对于房屋产权中的土地使用权有效期70年届满的,可以按照法律规定缴纳土地出让金进行续期。根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行...
  • 二手房已经住了40年产权到期了怎么办

    二手房已经住了40年产权到期了,处理方法如下:1、可以自动进行续期;2、可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;3、没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。二手房产权年限重要的原因是...
  • 房子产权到期怎么办?如何查询二手房产权?

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  • 二手房产权年限怎么算二手房产权到期了怎么办二手房产权到期续签费多少...

    二、二手房产权到期了怎么办根据《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当...
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    3、土地使用权50年到期后,自己续期,也就是你不用管,也不用办,就自己续期了对于商业性质的(40年使用权)到期后是要重新办理的。可能会有机关费用,物权法的解释是按当时的相关规定执行,现无现行标准。对于其它性质的...
  • 二手房过了70年产权怎么办

    因此,一旦房子70年的产权到期,土地使用者应尽快及时去办理续期手续。为什么说房龄太老的二手房不建议购买1、购买老房子申请贷款比较困难首先就是二手房的房龄过长的话是没有办法在银行办理贷款的,具体情况根据不同的贷款银行...
  • 房屋产权年限到期后要怎么处理

    1、续费续期:一般来说,在房屋产权年限到期之后,该房屋的业主是可以进行续费续期的,在续期的时候,业主应该向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,在申请获到批准之后,业主需要重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的地价...
  • 房屋产权到期了怎么处理

    1、政策规定。现在有政策规定,住宅70年产权到期后可以自动续期。收取一定的费用。非住宅类使用到期后,需要按照规定来处理。2、合同约定。如果其它类房产和不动产早先有约定的,就必须按照合同约定执行。如没有约定或不太明...
  • 房屋产权证到期后会怎样

    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。二、房屋产权年限性质产权到期怎么办依据规定住宅...
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