1、买前准备。确定购房目的并且前往银行制定预先批准的信贷计划，选择一位经验丰富、服务周到的房地产经纪人。2、看房。选择符合自己要求的房屋并且实地考察，合理安排自己的看房时间，明确选房类型。3、签订合同。选好房屋之后可以签订购房合同，一定要注意其中的条之后可以签订购房合同，一定要注意其中的条款，最后缴纳定金即可。4、处理交房前事务。到银行办理抵押贷款，并且验房，调查房屋的债务情况，然后办理房屋的保险。5、房屋交接。一切准备就绪后签署银行贷款以及房屋过户文件，并且缴清各种税费办理过户后就可以领取钥匙。