1、房屋手续是否齐全。证件齐全的房产，交易起来也更加安全。2、产权是否明晰无纠纷。房产没有纠纷，交易之后更加稳定。3、交易房屋是否在租。若房屋正处于在租状态，收益应该算谁的。4、房屋是否合法。是否有违规搭建等，以及单位房屋是否侵权否有违规搭建等，以及单位房屋是否侵权，能否正常进行交易。5、水电气暖物业费用是否拖欠。前一个业主应该将所拖欠费用补交完全。6、中介公司是否违规。找一个合法正规的中介公司很重要。7、合同约定是否明确。签订合同的时候将各个方面责任明确。