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时长:00:00更新时间:2022-12-17 14:27:51
房屋70年产权和40年产权的区别在于使用年限不同,税费、土地出让金不同,按揭方式不同,使用水电不同,落户上学不同。商用性质的房子土地使用年限为40年,住宅性质的房子土地使用年限为70年,商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,商用性质的房子不能使用公积金贷款,但可以用商业贷款,住宅可以选择公积金贷款或商业按揭,商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高,住宅性质的房子,价格标准相对比较低,商。懂视网【www.51dongshi.com】。
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房屋70年产权和40年产权有什么区别相关信息
房屋70年产权和40年产权有什么区别相关问答
  • 房屋产权40年和70年的区别在哪

    40年产权和70年产权的区别主要在于:1.产权期限不同:40年产权期限只限于40年,70年产权期限可以达到70年。2.产权转让不同:40年产权只能在到期后转让,而70年产权则可以在期限内转让。3.产权续期不同:40年产权到期后不...
  • 房子40年产权跟70年产权有何区别

    房子40年产权跟70年产权的区别有4点,分别是:1、使用年限不同。40年产权的房子,其土地使用年限为40年。70年产权的房子,其土地使用年限为70年;2、税费、土地出让金不同。40年产权的商业用房,其交纳的税费和土地出让...
  • 房子产权40年和70年区别有哪些

    1、公摊面积不同通常40年产权的住宅物业规划标准比较高,门厅面积比较大,楼梯、门厅出口比较多,因此公摊面积自然就多。2、使用用途不同40年产权的房子大多用于商业、娱乐等商业用地,而70年产权的房子都用于居住、住宅,...
  • 40年产权和70年产权的区别

    40年产权和70年产权房屋最大的区别就是土地性质的不同,通常商品房的土地是通过国家出让方式而来,因为土地的使用性质不同,出让的年限也是有一定差异,如果为商用或者娱乐旅游建筑的土地,那么产权年限为40年,如果是民用住宅...
  • 40年产权和70年产权的区别是什么

    70年产权的房子为住宅用地;(2)生活成本不同,40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的,70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少...
  • “40年产权”和“70年产权”的房屋到底有什么区别呢?

    1、土地性质不同土地性质的不同也是这两种产权的房子的最主要的区别。70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而40年产权的房屋是非住宅用房主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用的。但是...
  • 40年和70年产权有什么区别

    一、40年和70年产权的区别1、土地性质房屋产权年限的主要依据是土地使用性质规定是什么,土地的使用权有时间限制,国家对土地的出让做出了期限,土地不同的使用性质决定了使用期限。如果土地出让时使用性质为民用住宅用地,...
  • 四十年产权和七十年产权区别

    四十年产权和七十年产权区别有以下几点:1、两者的土地规划用途不同,四十年产权的一般属于商业用地,例如商业、旅游、娱乐用地都属于商业用地,而七十年产权基本属于是居民用地;2、两者的税费和土地出让金不同,四十年产权房...
  • 70年产权和40年产权有什么区别?

    如题,我想知道:70年产权和40年产权有什么区别?
  • 房产产权年限40年和70年有什么区别

    而40年产权的住宅,其契税按3%缴纳。4、建设标准不同如果按照公建相关要求,40年产权的商用建筑的人防和消防等建设标准较高,对开发商而言,成本将提高,但对购房者的使用影响不大。70年产权的民用建筑标准会相对较低。
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