1、公寓之所以要写办公用途，其原因就是由于商业库存过剩，导致办公性质的商品房难以销售，再加上市场并没有那么多办公需求。2、因此部分办公性质的商品房改头换面，重新调整内部分割，借“公寓”之名呈现在市场上。3、此外，还有一个比较大的区别就是规划问题。相信大家都知道，重新调整内部分割，借“公寓”之名呈现在市场上。3、此外，还有一个比较大的区别就是规划问题。相信大家都知道，公寓与办公在设计上还是有所差别的。办公楼的回字形走道设计，以至于公摊面积增大，近乎40%。看完以上介绍，相信大家对公寓为什么写办公用途也有了进一步的了解。