法律分析:20年。固定资产计提折旧的最低年限如下:(1)房屋、建筑物为20年;(2)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年;(3)与生产经营有关的器具、工具、家具为5年;(4)飞机、火车、轮船以外的运输...
总之,土地折旧年限是根据土地使用权证书上注明的使用期限来确定的,一般为20-50年不等。在确定折旧年限时,需要考虑不同类型的土地使用权、使用状况、地理位置、环境质量等因素,以保证折旧的合理性和公正性。
土地使用权折旧年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。依据上述规定,住宅用地最高...
一般都在50-70年间。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条的规定,无形资产的摊销年限不得低于10年,但作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限...
因为土地不同于其他固定资产,没有损失问题,所以不需要计提折旧。 即使在私人拥有土地的国家,土地作为固定资产也不会贬值。根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,按不少于10年摊销。作为投资或者受让的无形资产,有关...
土地折旧年限是50-70年,土地使用权的使用年限,一般在取得权证时开始算起,它使用时间为50-70年。在取得权证时,一般应计入:无形资产-土地使用权;房地产企业获批开发项目后,要将:无形资产-土地使用权;转到:开发成本-...
厂房一般按年限平均法折旧,折旧年限为20年,预计净残值率税法规定为5%以内,由企业自行确定 ,一经确定不得变更。土地一般按土地的使用年限进行摊销,具体使用年限一般在土地使用证上标明了。
土地使用权折旧年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地...
【法律分析】:一般情况下,土地使用权摊销年限不得低于10年。但作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。摊销法是一种会计处理方法,即对除固定资产以外的...
1、房屋属于固定资产,要计提折旧。(1)折旧年限20年,残值率5%。(2)折旧公式年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限月折旧额=年折旧额/122、土地属于无形资产,要做摊销。(1)根据《企业所得税法实施条例》第...