法律分析:集体产权的房子是不能买的,集体产权房屋是建造于集体土地之上的房屋,无法办理土地使用证,不可上市交易,并且买卖出现纠纷时是不受法律保护的,同时不能享有房屋的产权,只有居住使用权,拆迁时补偿也不属于购房者。
法律分析:可以,集体土地证的房子是不能上市买卖的。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用...
集体房产证的房子可以买。集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户,现在单位同意办理个人房产证),房地产管理所办理相关...
集体房产证的房子不能买。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全产权,有的仅是农村集体房产权...
农村村集体房屋不可以买卖。集体产权房屋不能办理区审批的房屋土地使用证,不属于私产、不能上市交易,其属于不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。一、农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济...
4这样房子个人是不能贷款,这点要想好,如果是自已住还是可以的。买房,还是要买两证齐全的房屋。购买集体产权房的弊端目前农村集体非农建设用地使用权私下、变相的转让大量存在,不仅严重损害了国家、集体利益,导致了土地利用...
这种房子不是不可以买,但要小心谨慎,协议约定明确,集体最好盖章确认。购买集体产权的房子风险有哪些1、行为违法,不受法律保护集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。2、出现纠纷...
集体(村镇组织)应该有统一的大土地证.国家征用土地会把补偿款统一发放给村里,由村里再发给各家各户。如果是这样你可以放心,同时又没有其他争议的话,国土部门应该会给你补办土地证的。集体房产证过户手续怎么办1、集体房产...
集体证的房子不能买。此类房子产权有隐忧,购房者谨慎购买。所谓“集体房产证”或简称“集体证”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护。依法律、法规,进行房地产开发,应当土地、资金、资质三者...
村里的集体产权房,很多人都想要购买,但集体产权房跟普通的产权房在本质上是不一样的,那村里集体产权房能买吗?我们根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,...