出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失；若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时...
1、等待收房如果开发商遇到不可抗力因素，导致无无法正常开工，而出现推迟交房的情况，业主最好选择耐心等待，因为根据目前的房价涨势，退回原购房款可能已经买不到相同位置、相同户型的房子，我们可要求开发商在不可抗力因素...
2、开发商延期交房，经催告后在一定期限内没有履行的，不给出理由，一味推脱逃避的，可以要求解除合同的，要求承担违约责任，赔偿自己的损失。开发商延期交房是先赔偿还是交房后再赔偿？交房与追究开发商逾期交房责任并无先后...
1、耐心等待碰到开发商延期交房，首先要向开发商了解清楚延期交房的原因是什么，如果是合理的情况下，那么可以耐心等待，同时后续也应该积极和开发商协商。2、催告开发商如开发商方面没有对延期交房做出解释，同时还联系不上...
1、要求违约赔偿金：如果开发商延期交房的时间不算太久的话，一般来说开发商只需要赔偿购房者一定的违约金就可以了。但是如果距离约定交房时间很久了，开发商还没有交房打算的话，业主可以邀约一起找开发商理论，并且寻求补偿...
购房者申请解除合同，当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家...
1、耐心等待：遇到开发商延期交房了，在了解了相关的延期原因后，需要耐心等待，并积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。2、催告开发商：假如开发商没有出面解释延期交房的原因，可以发一份书面的催告函，催促开发商交房...
1、及时跟进开发商的交房进度，发现有延期现象及时反馈给开发商；2、详细了解开发商承诺的交房日期，要求开发商提供正式的书面文件；3、要求开发商提供延期交房的赔偿方案，如：违约金、租金补偿等；4、如果开发商拒绝提供赔偿...
二、业主维权方式1、保留相关证据材料当发生延期交房的情况时，购房者一方面应当收集开发商延期交房的相关证据，另一方面也应当保留有关延期交房造成的额外损失的证据。购房者需要收集和保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知、...
1、若开发商延期交房，可以协商双方可以按照实际交房日期签订书面协议，规定开发商支付适当的违约金，并在交房日期期限内履行义务。2、若双方协商不成，可以向当地房地产主管部门提出投诉，由其进行处理。3、若仍无法解决，可以...
