请问已经有贷款的住房还能再抵押贷款吗

来源：懂视网责编：小采时间：2022-03-24 00:32:33

请问已经有贷款的住房还能再抵押贷款吗

在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，但是二次贷款的条件是很苛刻，只有符合条件的才可以办理二次抵押。

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导读在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，但是二次贷款的条件是很苛刻，只有符合条件的才可以办理二次抵押。

在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的。二次抵押贷款，主要是指在银行已做抵押贷款，目前尚处于正常还款期内，房主在未还清银行贷款的情况下，根据房屋的当前评估价值，再次申请抵押贷款。由于二次抵押贷款不用还清以前的贷款，而直接再次抵押再次获得贷款，因此节省了时间和垫资成本等很多中间环节，受到不少用户的欢迎。由于是二次抵押贷款，多数银行对征信记录和还款能力控制较为严格。具体要求如下：1、房龄要求在30年以内。房龄关系着你的贷款年限，房龄越小贷款年限越长，反之亦然。2、一次抵押为银行抵押。如果你的一次抵押在民间或其他贷款机构，那么银行是做不了二次抵押的。3、个人或企业的信用良好。信用情况和你的贷款利率、还款期限等息息相关，总之保持良好的信用情况是有百利而无一害的。4、贷款金额一般为房产总值的五到七成减去之前欠的所有金额。

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在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，但是二次贷款的条件是很苛刻，只有符合条件的才可以办理二次抵押。

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