离婚了买房需要离婚协议书吗

买房子不需要用离婚协议书。

买房需要准备的材料。

1、全款买房需要准备的材料。

a.已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

b.单身：身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料。

a.已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

b.单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

一、全款买房需要户口本吗

购房人不管是全款购买或贷款购买，在办理产权证的时候都是需要到身份证、户口本、婚姻证明的，虽然要提供婚姻证明，但如果是属于已婚的话，全款购房也是可以只写一个人名字的。一般材料：户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。

二、房产证写父母名字自己贷款

（一）借款人所需条件

1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

（二）需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

（三）借款人应提供的材料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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