租房期间门被小偷撬了谁负责?维修大门的费用是房东出还是租房人出呢？

租房期间，租房者需自行维修门锁故障；若门锁故障发生在租房前，则由房东负责维修。根据《城市房屋租赁管理办法》，出租人应修复自然损坏或合同约定的房屋修缮，否则承担赔偿责任。承租人应合理使用房屋及设施，未经出租人同意不得擅自改动，如因承租人过错导致房屋损坏，由其负责修复或赔偿。

法律分析

一、在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。

二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

拓展延伸

谁应该负责门被小偷撬后的维修费用和安全责任？

在租房期间，如果门被小偷撬了，谁应该负责维修费用和安全责任呢？根据法律规定和常规惯例，一般情况下，房东应该承担门的维修费用。这是因为房东在出租房屋时有义务提供一个安全的居住环境给租房人。门被小偷撬是属于房屋安全问题，房东应该负起维修的责任。而租房人在租房期间也有责任保持房屋的安全，如果租房人的过失导致门被撬，可能需要承担部分维修费用。然而，具体情况需要根据租房合同和当地法律来确定责任分配。建议双方协商解决，如果无法达成一致，可以寻求法律咨询或法院的帮助来解决争议。

结语

根据法律规定和常规惯例，一般情况下，房东应承担门的维修费用和安全责任。然而，如果租房人的过失导致门被撬，可能需要承担部分维修费用。具体责任分配应根据租房合同和当地法律来确定。建议双方协商解决，如无法达成一致，可寻求法律咨询或法院的帮助解决争议。保障租房安全，维护双方权益，是租房期间的重要责任。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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