贷款买的房子如何退换

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-09-26 02:35:47

贷款买的房子如何退换

法律主观。；

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导读法律主观。；

法律主观：

贷款买的房，离婚房子可以由双方协商处理，一般可以选择吧房子卖掉，然后还清银行贷款，剩余的钱可以由双方平分。那么，贷款买的房离婚房子怎么办？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。一、贷款买的房离婚房子怎么办可以选择将房子卖掉，然后还掉银行贷款，之后剩余的钱夫妻双方可以协商确定，无法协商的法院会民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚后房子的按揭贷款是否属于共同债务?不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。三、贷款房离婚后如何更名1.提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2.没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。以上就是找法网小编为您详细介绍的关于贷款买的房离婚房子怎么办的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。