商业贷款的流程及放款程序

来源：懂视网责编：小采时间：2021-11-24 14:38:28

办理贷款，借款人首先要准备好相关的材料提交给银行工作人员，经过审核后，双方签订借款合同，然后银行发放贷款。

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导读办理贷款，借款人首先要准备好相关的材料提交给银行工作人员，经过审核后，双方签订借款合同，然后银行发放贷款。

商业贷款的流程及放款程序：

1、提交资料

一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。

2、贷款资质审核

银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中，申贷人年龄方面，超过65岁的很多银行不再接受贷款申请。个人征信记录中，逾期次数连三累六的，银行拒贷，个人在杭州有2套以上的，银行拒贷。

3、签定贷款合同

银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同。实际操作中，申贷人提交材料时便会在贷款合同上签字，但银行却是在审核通过后才会在合同上盖章。

4、贷款发放

银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。需要注意的是，如果申贷人购买的期房，银行是在期房封顶后才发放贷款。

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办理贷款，借款人首先要准备好相关的材料提交给银行工作人员，经过审核后，双方签订借款合同，然后银行发放贷款。

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