房屋屋顶漏水（新房）可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的...
费用开发商承担；如果是主体结构质量不合格，经工程质量监督单位核验，可以退房并要求赔偿；如果是主体合格，但质量问题“严重影响正常居住使用”房屋出现严重质量问题，
法律分析：如果是主体结构质量不合格，经工程质量监督单位核验，可以退房并要求赔偿。如果是主体合格，但质量问题严重影响正常居住使用房屋出现严重质量问题，通过修复也危害人生、财产安全及居住，可以退房并要求赔偿。法律依据：《...
房子漏水该怎么赔偿？房子漏水能退房吗？1、对于房屋质量问题，存在两种情况才会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。2、除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的都不会...
刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和...
房屋外墙漏水严重影响正常居住使用且处于质保期内的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。【法律依据】...
法律分析：能否退房要具体看房屋漏水程度是否，问题严重已经影响了正常居住使用。法律依据：《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用...
法律分析：如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等可以要求退房。只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时，购房者才能要求退房，否则不可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...
需要根据下列情况分析房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿：1、若是新入住的房屋外墙漏水，经鉴定确认为开发商质量问题所致，能根据购房合同要求退房，并且要求赔偿2、若是普通房屋外墙漏水，能经业委会申请，当地房管部门批准，启...
法律分析：房屋外墙漏水是否可以退房并要求赔偿要根据具体的情况来定：1：如果是新入住的房屋外墙漏水，经鉴定确认为开发商质量问题所致，可以根据购房合同要求退房，并且要求赔偿。2：如果是普通房屋外墙漏水，可以经业委会申请...
2024/6/20