法律分析:1.“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。2.签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,...
③定金是法律术语,作为预付款的,如果交纳后不购房,是可以退还的。订金是不具有定金性质的,只是起到担保的作用,一般这个订金是作为预付款的,如果当事人一方不履行合同,订金作为赔偿金使用。
买房子交定金的是这个“定”字。商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在...
预付款不是根据合同的内容而确定的,而是进行交易双方自行约定的。即可以是定金,也可以是订金,这是双方自行约定的内容。只不过你要区分它们的不同:订金是个意向,双方有意达成交易,但订金并不受法律条款的约束,如果双方...
如果是订金那就大不同了,它只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民也不予支持。一般情况下,交付的订金视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者...
2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。3、预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约...
法律上所讲的担保方式之一就是定金.是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式你写的这个字没错
订金、定金和预付款区别是定金合同担保金额;订金一种支付手段,并不具备担保性质;预付款就是预付金额。具体区别:1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式;定金是指当事人双方为了保证债务...
“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”
一般预付款是写定金或订金都是可以的,由双方当事人协商一致自行决定,但必须是出于真实的意思表示。两个意思的区别主要在于,定金是可以要求返还的,而订金是不具备这个性质的。无法主张行使定金权利。【法律依据】《民法典》...