所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候,只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让...
3、申请的银行规定的其它条件。4、一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少有银行接受了)5、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非能在放款前先还上上笔贷款。
1、向银行提交贷款申请:还需要在贷款申请中说明贷款的用途、金额和时间期限。2、上交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,需要提供借款人身份证、近工作证明、征信记录、房屋产权证等。要是企业抵押房产贷款,需要提供营业执...
1,贷款申请借款人提出贷款用途,金额及年限时间2,准备贷款材料3,看房评估由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估4,报批贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批5,借款合同公证6、抵押登记...
1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%;2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;(三)还款方法1、等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;2、等额本金还款法(递减...
一、房产抵押贷款方法1、房产抵押给担保公司(1)周转期:适合1-6个月短期周转。(2)优点:当天放款,按月计算利息。(3)流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。(4)要求:全款房、分期房、优惠房屋、无本房屋、回迁房、经...
1、先联系银行信贷部填贷款申请表,缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。2、再做房地产抵押评估。3、签订贷款合同。4、经银行审批。5、房产证 土地使用权证抵押。6、凭(房管局换发的他项权证)到银行领款资料准备:...
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或,个人账户最近半年的银行流水帐单。2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。3...
1、借款人的年龄需要满18周岁,且最高贷款年龄满足银行要求,不同银行对于最高贷款年龄规定不同;2、借款人具有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力;3、借款人个人信用状况良好,个人征信无逾期等不良记录;4、可以提供...
房产证贷款流程1、房产证贷款流程是先要备齐资料,包括夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或等,还要准备好个人账户最近半年的银行流水对账单。2、接着,要向银行申请贷款,并填写贷款申请书。只要贷款...