住房公积金怎么买房子

住房公积金账户在办理缴存后是有钱的，在买房时可以凭相关凭证到住房公积金管理中心提取住房公积金，需要贷款时也可以使用住房公积金贷款。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

住房公积金怎么买房呢？下面小编来告诉大家。

公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公

操作方法

首先，我们需要先在开发商处签订一份房屋预售合同，之后我们拿着这份房屋预售合同去银行申请贷款，我们还需要带上银行卡、身份证、户口簿等基本材料。

住房公积金用途： 1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点； 2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成； 3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税； 4、住房公积金贷款还款方便，可

当我们到银行之后，我们需要说明我们住房公积金贷款，然后银行会给我们一份资料填写，我们需要详细写明是住房公积金贷款，贷款的金额，还款方式都需要写明。

住房公积金用途： 1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点； 2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成； 3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税； 4、住房公积金贷款还款方便，可

当我们把材料都写好之后，交给相关办理人员，之后办理人员会将材料交给上面的部门进行审核，同时也会集中去住房公积金管理中心去递交材料，等待住房公积金管理中心进行审批。

一、第一步 准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料 借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。 1、个人身份资料： （1）身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份； （2）户口

当住房公积金管理中心审批完成后就会进行放款，我们用住房公积金贷款的办理也就完成了，之后我们按月进行还款就可以了，还是比较简单的，相信大家现在都会办理了。

先选好一套房子，不管是新房还是新的二手房，然后告诉卖方你要用公积金贷款买，他就会帮你办好了，不用那么操心。 但是公积金贷款好像只能代15万吧，如果是你和你爱人都是公积金，双贷的话好像最多能贷20万，这是以前的标准，不知道现在改了没有

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请问公司里面的住房公积金到底有什么用？如果我要买房子，住房公积金怎么用？

住房公积金用途：

1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；

2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成；

3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；

4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波；

5、住房公积金贷款提前还款无*，无金额大小、还款次数*，无违约金。

扩展资料：7a64e58685e5aeb931333366306532

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。

职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。

体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。

职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

参考资料来源：百度百科-住房公积金

住房公积金怎么买房。

公积金开户满12个月，且复足额缴存12个月以上，才成申请贷款， 公积制金贷款额度计算器：个人缴存额百除12%减400再除以贷款年限度所对应的系数，以你带30年为例： 300除0.12-400除50.67，等于41万！问信用评级时AA的话加12万，答AAA的话加24万本回答被提问者采纳

怎样用住房公积金买房子

　　第一步：申请　　1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;　　2、建e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333332643261造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;　　3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。　　第二步：审核　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。　　第三步：签订贷款合同　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。　　第四步：担保　　1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;　　2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;　　3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。　　第五步：银行放款　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。　　第六步：还款　　借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。　　申请住房公积金贷款应具备的条件　　1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;　　2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);　　3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;　　4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);　　5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);　　6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。本回答被提问者采纳

要买房子了，我的住房公积金怎么用？

公积金贷款的满足条件：公积金帐户正常缴存zd满足12个以上，正当月申请贷款时帐户是正常缴存状态。

如果您是去年12月才参回加工作的，那么您的公积金帐户肯定未满足12个月，有时间查一下自己的帐户缴存几个月了，到第13个月就可以申请公积金贷款了。

您买完房子后就答可以把公积金提取出来了。本回答被提问者采纳

想买房子，住房公积金怎么用？

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

房公积金提取使用程序及所需材料

一、 程序

1．财政拨款单位：

申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付

2．非财政拨款单位：

申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付

二、 提取所需材料

a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及*（看原件留复印件）

b、 离、退休e68a84e8a2ade799bee5baa6e79fa5e9819331333234306439：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）

c、 在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）

d、 自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）

e、 翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件

f、 出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明

g、 偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明

公积金的支取使用：

1、 购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；本回答被提问者采纳

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