法律分析:行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零...
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务...
房东不愿意签租房合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租户应当依照口头约定按时缴纳房租,经房东批准同意租户可以将房屋转租给第三人。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的...
法律分析:没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的...
房屋租赁合同一般是一式两份,一方丢失合同后,可以向另一方要合同然后复印,如果已经对合同备案的,可以到备案机关复印,如果双方合同都丢失并且没有备案的,可以协商重新签订合同。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同...
不签租房合同可以敦促向对方尽快签订,签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;对方拒绝签订的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。【法律依据】《民法典》第七百零...
只能说明出租人与承租人就租金数额以及其它影响合同是否成立的,重要的交涉条件无法达成一致意见,导致合同不能签订。此种情形下,没有什么好办法。承租人一般有两种选择:1、与出租人继续交涉,答应出租人所提出的可能提高租金...
对不不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 因此,你可以随时解除合同,同时如果房东要解除合同的话应当在合理期限内通知您 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七...
租房的时候有必要签合同。第一,确定房子是出租方所有的,别遇到了二房东。第二,看清楚合同约定,违约责任方面的问题,有些房东比较苛刻,如果不注意,到了最后会想法克扣抵押金。第三,还要注意约定违约责任的问题,用来...
可能有的时候你可以去,多多去加一些房租,就多付一些钱去争取一份合同,因为他如果不想跟你签合同的话,有可能是就是说感觉你给的钱不够多,如果你给了足够的钱的话,他就不会动一些歪心思,这样的话也会很方便的去...