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土地税率和税额的计算方法

时长：00:00更新时间：2020-03-21 11:43:25

现在很多人都要缴纳土地增值税，那么土地增值税税率和税额的计算方法是怎么样的呢？今天小编为大家讲讲土地增值税税率和税额的计算方法，希望对大家有所帮助。材料/工具土地增值税方法土地增值税是以转让房地产所取得的收入，减除法定扣除的项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。房地产企业建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。计算公式如下：应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。增值额未超过扣除项目金额50%的，土地增值税税额=增值额×30%。...

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