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时长:00:00更新时间:2024-03-23 11:11:43
遇到疫情时租赁合同能解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。
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疫情房屋租赁合同能终止吗相关信息
疫情房屋租赁合同能终止吗相关问答
  • 遭遇疫情租房合同可以取消吗

    法律分析:可以,可以从两个角度来解释。第一个角度:遭遇疫情是房东和租客都不能够预见,不能克服的不可抗力,发生不可抗力之后导致合同目的不能实现的,可以请求解除合同,如果不可抗力结束之后合同仍要履行的,可以根据不...
  • 疫情影响可以解除租赁合同吗

    通常情况下,疫情只是短暂性事件,只会导致租赁合同暂时不能履行,不是完全不能履行,承租人以租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用为由主张解除租赁合同的,法院一般不予支持。所以在解除合同时,可能要承担一定的违约责任。特别...
  • 疫情影响房屋租赁合同的解除

    法律分析:答案是可以的。如果承租人是在房屋租赁合同履行期间,承租人算是违约解除,只要承担了合同约定的违约责任即可,一般商用的房屋租赁合同违约责任较重,居住型房屋租赁合同的违约责任较轻,一般为一个月的房租。法律依据...
  • 遭遇疫情租房合同可以取消吗

    一般情况下是不能解除合同的。但是疫情期间属于不可抗力,可以和房东协商,协商不成,需要解除合同的话,是需要承担一部分的违约责任。一般是免除承租人部分租金,或双方各承担一半租金。疫情以及疫情防控措施一般属于法律规定的...
  • 疫情是否属于不可抗力,对方延迟交租是否可以终止合同

    一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同建议综上问题所述疫情是否属于不可抗力,对方延迟交租是否可以终止合同以上内容非常详细,仅供参考...
  • 承租人受疫情拖欠租金出租人可以解除合同吗

    如过承租人能证明因受防控措施影响导致无法支付租金的,出租人不能因此要求解除合同。但如果在隔离等防控措施解除后的合理期限内,承租人经催告仍不支付租金,则出租人可按照合同约定或者法律规定的解除权主张解除合同。出租人...
  • 因为疫情可以和房东解约吗

    疫情可以解除租房合同。1、承租人与出租人协商一致的可以解除合同,当退房通知到达对方时解除租房合同。2、如果因为疫情致使不能实现合同目的,出租方或承租方可以解除合同。合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、...
  • 疫情是不是可以结束租房合同

    如果疫情只是暂时影响到合同的履行,可以通过延期履行来实现合同的目的,对此不能行使法定解除权,不能解除租房合同。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时,当事人才可以解除合同,如因疫情导致无法使用期限...
  • 租房因为疫情可以退租吗

    住宅租赁的一般不予支持,但商品租赁、厂房租赁和写字楼租赁的,如果因为疫情导致承租人生产、经营受到严重影响的,应当免除或者减免一部分租金。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的...
  • 疫情属于不可抗力因素吗退租房可以吗

    此类案件的主要事实和理由为:因疫情防控需要,承租人不能或不能完全使用租赁房屋,合同目的不能实现,或者承租人主张因疫情防控导致其经营损失,继续履行合同成本过高,起诉要求提前终止房屋租赁合同。三是承租人起诉要求减免租金...
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  • 员工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作一段时间接受工伤医疗的,用人单位需要负责,要进行工伤鉴定,确定工伤伤残程度。在停工留薪期间内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
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