专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 11:14:22
合同解除时甲方需支付乙方双倍月租金作为违约金;甲方逾期交房需支付乙方每日0.5%月租金的滞纳金;甲方未履行维修义务时需支付乙方费用或折抵租金;甲方违约提前收回房屋需支付双倍月租金并承担赔偿责任;甲方房屋权属瑕疵导致合同无效时需赔偿乙方损失。法律分析;1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
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