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时长:00:00更新时间:2023-10-05 10:09:17
租房合同没到期房东要违约,租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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房东租期不到违约怎么办?相关信息
房东租期不到违约怎么办?相关问答
  • 租房合同没到期房东违约一般怎么办

    法律分析:租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低...
  • 租期没到不想租了,违约怎么办

    不想租属于违约,具体可以与房东协商。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以...
  • 房东合同违约怎么处理

    房东违反了租房合同的内容,租户可以采取以下措施:1、协商处理:首先可以尝试与房东协商处理,如果问题不大,可以通过协商解决问题;2、起诉房东:如果协商无果,可以通过起诉房东的方式解决问题。具体可以上门咨询律师或者直接向...
  • 租房未到期不租了算违约吗?

    房子未到期不租了属于违约,具体规定如下:1、合约租期未到不租属于违约,应按租房合同的约定支付违约金,合同没确定违约责任就协商解决;2、在可能的情况下,应提前通知房东,如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退...
  • 房子还没到期不想租了怎么办

    法律分析:属于违约,可以与房东协商。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:1.可以不同意解除合同,要求继续履行。2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。3.还可以要求赔偿损失,损失包括:...
  • 合同没到期不租了算违约吗

    合同没到期不租了算违约吗:1、合约租期未到不租属于违约,应按租房合同的约定支付违约金,合同没确定违约责任就协商解决;2、在可能的情况下,应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同...
  • 租期没到不想租了,违约怎么办

    一、租期没到不想租了,违约怎么办1、租期没到不想租了,违约的话,一般要按照合同赔偿一定的损失,除非发生了法律规定的特殊情况。房东和租房者经过协商来提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题...
  • 房租不到期怎么退房

    1、提前和房东打交道。提前一个月左右跟房东说这件事情,让房东可以去进行,招租。这样可以最大程度的减掉房东的空房,这样我们再退房的话,房东也会给我们更好的方案。2、谈妥方案。这个一般在合同里面就会写有,如果违约...
  • 租房子合同没到期房东不租了怎么办

    2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你首先要与租客协商解除合同事宜,根据合同约定“如果合同期未满,甲方未与乙方协商,擅自强制收回房屋,则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了,并不强制...
  • 合同内房东违约不租了?房东违约怎么赔偿标准?

    但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。房东违约怎么赔偿标准房东违约...
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  • 员工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作一段时间接受工伤医疗的,用人单位需要负责,要进行工伤鉴定,确定工伤伤残程度。在停工留薪期间内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
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