房产证有效期。1、居住用地；70；年。2、工业用地；50；年。3、商业。旅游。娱乐用地；40；年。4、教育。科技。文化卫生。体育用地；50；年。5、综合或其他用地；50；年。国有土地使用证有效期最长是多少年。商住两用房作为住宅的补充，土地使用年限为40-50年。回迁房一般多少年给房产证。具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有一定关系。现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证。回迁房2年内不能过户，2年后办理房产证肯定没有问题。回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。车位租赁合同最长期限是多少年。根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。