专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-03 23:14:27
法律分析:租房发生事故,如果是承租人保管或者使用房屋不善造成的,由承租人承担责任;如果是因自然损耗等不可归责于承租人的事由造成的,则由出租人承担维修的责任,但是当事人另有约定的除外。一、租房协议中出租人的义务是什么。出租人有下列义务。1.将租赁物移交承租人使用、收益的义务。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。2.维修义务。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。3.出租方对出租房屋的安全担保义务。
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